Разговоры о недвижимости

[shadow7256]

дом продали и чтобы ребенка в той же школе оставить пришлось рентовать в эрии которая относится к этой школе. К сожалению это самое лучшее что смогли найти по цене и количеству комнат чтобы относиться к этой школе. Купить пришлось в этом же районе опять же чтобы школы не менять. Продали дом и купили другой через 15 домов от первого
Рент можно было найти дешевле но с школами хуже. Рент нужен был по любому, жить то надо было где-то.

вот у нас тоже ситуация, что в текущей школе как бы недовольны, что ребенок не относится к их району, а ходит в их школу. Нам уже звонили пару раз и недовольно сообщали, что это неправильно. Но сейчас вроде пока молчат. Может пронесет и ее оставят в покое, у нее одни А оценки и она в advanced классе.. может быть это еще играет роль.

Мы думали перевести ее на онлайн обучение, даже послали заявку, но потом передумали. Качество этого онлайн образования очень плохое. Ее подруга (которая учится в этой же школе) решила перейти на онлайн и тут ее успеваемость сильно упала. Если что то непонятно. то спросить не у кого. В итоге опять вернулась в ту же школу, откуда ушла в онлайн.

ох, это вам везет что спустили на тормозах. У нас были случаи в дистрикте где родителей которые своих детей возили в школу к которой не относятся, заставляли оплатить учебу за прошлые годы. А в Джорджии пару лет назад тетю судили вообще за фрод со школой.

пока еще неизвестно на тормозах или нет. Но пока вроде молчат. Мы в прошлом году в конце пришли в школу и заявили, что хотим перевести ребенка на онлайн обучение. Может быть они ждут когда мы переведем. Это процесс небыстрый. Но будем надеятся, что оставят. Им то какая разница, какой ребенок где учится.

А что у вас за дистрикт ?

[Komissar]

Им то какая разница, какой ребенок где учится.

им большая разница, иначе бы они вас не гнобили

[shadow7256]

Им то какая разница, какой ребенок где учится.

им большая разница, иначе бы они вас не гнобили

Всё из за денег. От налогов на реал естейт им перепадает. А раз тут не живёт то получается что ничего не платит в щеолу.

[Komissar]

Им то какая разница, какой ребенок где учится.

им большая разница, иначе бы они вас не гнобили

Всё из за денег. От налогов на реал естейт им перепадает. А раз тут не живёт то получается что ничего не платит в щеолу.

вот именно

[shadow7256]

им большая разница, иначе бы они вас не гнобили

Всё из за денег. От налогов на реал естейт им перепадает. А раз тут не живёт то получается что ничего не платит в щеолу.

вот именно

Ничего зато мы платим налоги в этом районе. За других.

[Ion Tichy]

Всё из за денег. От налогов на реал естейт им перепадает. А раз тут не живёт то получается что ничего не платит в щеолу.

вот именно

Ничего зато мы платим налоги в этом районе. За других.

Никаких "зато". К Вам приходит перец и говорит - "поработай на меня". Вы - "а ты заплати мне за мою работу". Перец - "я в другом месте плачу другим людям за подобную работу".

[Lolla]

вот у нас тоже ситуация, что в текущей школе как бы недовольны, что ребенок не относится к их району, а ходит в их школу. Нам уже звонили пару раз и недовольно сообщали, что это неправильно. Но сейчас вроде пока молчат. Может пронесет и ее оставят в покое, у нее одни А оценки и она в advanced классе.. может быть это еще играет роль.

Мы думали перевести ее на онлайн обучение, даже послали заявку, но потом передумали. Качество этого онлайн образования очень плохое. Ее подруга (которая учится в этой же школе) решила перейти на онлайн и тут ее успеваемость сильно упала. Если что то непонятно. то спросить не у кого. В итоге опять вернулась в ту же школу, откуда ушла в онлайн.

ох, это вам везет что спустили на тормозах. У нас были случаи в дистрикте где родителей которые своих детей возили в школу к которой не относятся, заставляли оплатить учебу за прошлые годы. А в Джорджии пару лет назад тетю судили вообще за фрод со школой.

пока еще неизвестно на тормозах или нет. Но пока вроде молчат. Мы в прошлом году в конце пришли в школу и заявили, что хотим перевести ребенка на онлайн обучение. Может быть они ждут когда мы переведем. Это процесс небыстрый. Но будем надеятся, что оставят. Им то какая разница, какой ребенок где учится.

А что у вас за дистрикт ?

ну разница большая, они так считают сколько детей относится и сколько школа может поместить. Как правило обычно хорошие школы переполнены, по этому им каждый лишний студент не из зоны - проблема. Обычно наводят порядок и глобальные проверки в переполненных хороших школах.

[мышка Машка]

У нас давно был скандал, девочку из школы исключили, чуть ли не из выпускного класса. Родители развелись и уехали в разные штаты, а девочку пока оставили с тетей, которая жила в районе этой же школы. И пустили в школу только тогда, когда тетя официально взяла опеку

[Komissar]

Всё из за денег. От налогов на реал естейт им перепадает. А раз тут не живёт то получается что ничего не платит в щеолу.

вот именно

Ничего зато мы платим налоги в этом районе. За других.

Допрыгаетесь

[енотики]

Налог на недвижимость взлетел в 4.5 раза в один заход

[Lolla]

Налог на недвижимость взлетел в 4.5 раза в один заход

ну to be fair речь идет о 10 апартаментах, которые раньше классифицировались как commercial а стали как residential. Сказали могут пересмотреть и опрять в коммершиал переквалифицировать.
27К в год за 10 апартаментов которые приносят доход это 2.7К за каждый юнит. Разве для IL это не маленькие налоги были?

[енотики]

Налог на недвижимость взлетел в 4.5 раза в один заход

ну to be fair речь идет о 10 апартаментах, которые раньше классифицировались как commercial а стали как residential. Сказали могут пересмотреть и опрять в коммершиал переквалифицировать.
27К в год за 10 апартаментов которые приносят доход это 2.7К за каждый юнит. Разве для IL это не маленькие налоги были?

Вообще налоги сейчас резко поднимаются везде, из за роста цен на недвигу и assessments (просто ассессор бывает не кадый год оценивает так что у многих еще впереди), в 4.5 раз это экстремально, но во многих штатах сейчас поднимаются в 2-3 раза потому что так изменились рыночные цены в сельской местности и маленьких городках (про большие и средние города просто ничего не знаю).
Феодальная кабала.

[Lolla]

Я именно об этом и писала на предыдущих страницах. Народ который приехал в дешевую флориду и накупил недвижимость втридорого еще ждет сюрприз в виде налогов в сл году.

[shadow7256]

Я именно об этом и писала на предыдущих страницах. Народ который приехал в дешевую флориду и накупил недвижимость втридорого еще ждет сюрприз в виде налогов в сл году.

в сл. году это в 2024м ? Там выборы вроде будут. Может под выборы дерьмосраты и оставят налоги низкие.

[Lolla]

Я именно об этом и писала на предыдущих страницах. Народ который приехал в дешевую флориду и накупил недвижимость втридорого еще ждет сюрприз в виде налогов в сл году.

в сл. году это в 2024м ? Там выборы вроде будут. Может под выборы дерьмосраты и оставят налоги низкие.

ну налоги считают за текущий год. То есть те кто покупают фактически год еще платят столько, сколько бывшие владельцы платили,а уже со сл года перерасчет дикий будет. Новые налоги зависят от того, во сколько все каунти оценит. Посмотрим.

[helloworld]

Похоже цены начали не спеша расти вверх (смотрю на свой район).

[shadow7256]

Похоже цены начали не спеша расти вверх (смотрю на свой район).

Это в каком штате?

[helloworld]

Похоже цены начали не спеша расти вверх (смотрю на свой район).

Это в каком штате?

Юта, северная часть.

[helloworld]

Говоря о airbnb ренталах - https://www.businessinsider.com/phoenix ... ket-2023-2

Months ago, Ric Kenworthy, who manages 95 properties in the Phoenix area through his company Old Town Rental, anticipated they'd all be rented out ahead of the big game. Now, two days before kickoff, occupancy sits at just 45%.

For a prime three-bedroom, two-bathroom home that Kenworthy manages in Scottsdale, a suburb of Phoenix that prepped for a wave of Super Bowl visitors, Kenworthy initially thought he could fetch $1,200 a night with a five-night minimum. He's cut the rate to $500 a night with a two-night minimum — and it's still not booked.

In November, Harvey said, one of his clients bought a 1,600-square-foot three-bedroom home about 10 miles from the stadium for $388,000. The client had anticipated he'd be renting it out for $1,000 a night, but it's sitting empty this weekend.

Зажрались?

[Arizonka]

Похоже цены начали не спеша расти вверх (смотрю на свой район).

У нас, вроде, пока не растут.
Но говорят, что весной тихонько будут расти…
Кстати, говорят, демография будет меняться , лет так через 20… и поэтому недвижимость будет больше чем спрос того требует.
говорят что лет через 15 можно будет продавать недвижимость чтобы не попасть в просак .
Я вот тут немного в шоке, как бы, сижу.. я-то планировала что недвижимость будет моим retairement-ом.. а тут такая ж-па…
Опять начала max out мой 401к, блин