![good :good](./images/smilies/good2.gif)
401K
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
-
- Сообщения: 220
- Зарегистрирован: Сб авг 27, 2022 12:35 am
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: Вт сен 06, 2022 9:10 pm
Re: 401K
Из 401К больше 50К не дают, может даже на downpayment не хватить. Это раз. И как вы все потом эти ренталы менеджите? Это два. Я смотрел в свое время сильно на покупку рентал юнитс, даже ездили смотреть несколько. Но наслушался столько историй про тенантов и головные боли с ними. Кто-то из знакомых плюнул и продал свои ренталы, кто-то еще держится. ХЗ. Что я упускаю из вида?
![blush :blush](./images/smilies/blush.gif)
-
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 12:05 pm
-
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1370
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: 401K
Под S&P500 Вы имеете ввиду symbol SPY или сам индекс?GBA писал(а): ↑Вт янв 03, 2023 10:05 pmНу, можно на тотализаторе заработать...
Но остальные прогнозы выглядят вполне разумно.
А дальше все зависит от горизонта планирования и желания/умения активно передвигать вложения. Я, лично, как полный чайник, собираюсь в S&P500 вкладывать потому что никогда не поймаю момент когда пора, а за следующие 10-20 лет оно все равно вырастет. Можно попробовать на бондах сыграть: вложить в долгоиграющие когда рейты задерут и скинуть через пару лет когда рейты упадут. Но я наверняка и тут прошляплю тайминг, так что S&P500 - наше все!
Или как Комми в свое время сделал: взять лоан из 401к и купить рентал(ы) на все.
-
- Сообщения: 277
- Зарегистрирован: Сб авг 20, 2022 7:21 pm
Re: 401K
В 401к SPY не купишь, там свои фишечки. Но в принципе - да, некий фонд, который трейлит индекс.worldCitizen писал(а): ↑Вт фев 14, 2023 1:30 am Под S&P500 Вы имеете ввиду symbol SPY или сам индекс?
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1370
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: 401K
401к не защищает от падения цен на рынке.
Для этого надо иметь независимый индивидуальный Аккаунт, и почему не открыть отдельный аккаунт и играть на понижение.
Для этого надо иметь независимый индивидуальный Аккаунт, и почему не открыть отдельный аккаунт и играть на понижение.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4999
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: 401K
Не слушайте истории про рентеров.CompuGeek писал(а): ↑Чт фев 09, 2023 12:56 pmИз 401К больше 50К не дают, может даже на downpayment не хватить. Это раз. И как вы все потом эти ренталы менеджите? Это два. Я смотрел в свое время сильно на покупку рентал юнитс, даже ездили смотреть несколько. Но наслушался столько историй про тенантов и головные боли с ними. Кто-то из знакомых плюнул и продал свои ренталы, кто-то еще держится. ХЗ. Что я упускаю из вида?![]()
Просто купите пару книжек о Mamagement рентал, почитайте и все будет ок
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: Вт сен 06, 2022 9:10 pm
Re: 401K
Можете посоветовать какие-нибудь конкретные? А то их на рынке мульон. Rich Dad, Poor Dad не надо, уже есть.Arizonka писал(а): ↑Пт фев 17, 2023 2:38 amНе слушайте истории про рентеров.CompuGeek писал(а): ↑Чт фев 09, 2023 12:56 pmИз 401К больше 50К не дают, может даже на downpayment не хватить. Это раз. И как вы все потом эти ренталы менеджите? Это два. Я смотрел в свое время сильно на покупку рентал юнитс, даже ездили смотреть несколько. Но наслушался столько историй про тенантов и головные боли с ними. Кто-то из знакомых плюнул и продал свои ренталы, кто-то еще держится. ХЗ. Что я упускаю из вида?![]()
Просто купите пару книжек о Mamagement рентал, почитайте и все будет ок
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: 401K
Честно говоря, у меня нет никаких книжек. Мне кажется, я даже и не читала их никогда, училась на своих ошибках.CompuGeek писал(а): ↑Пт фев 17, 2023 10:14 amМожете посоветовать какие-нибудь конкретные? А то их на рынке мульон. Rich Dad, Poor Dad не надо, уже есть.Arizonka писал(а): ↑Пт фев 17, 2023 2:38 amНе слушайте истории про рентеров.CompuGeek писал(а): ↑Чт фев 09, 2023 12:56 pm
Из 401К больше 50К не дают, может даже на downpayment не хватить. Это раз. И как вы все потом эти ренталы менеджите? Это два. Я смотрел в свое время сильно на покупку рентал юнитс, даже ездили смотреть несколько. Но наслушался столько историй про тенантов и головные боли с ними. Кто-то из знакомых плюнул и продал свои ренталы, кто-то еще держится. ХЗ. Что я упускаю из вида?![]()
Просто купите пару книжек о Mamagement рентал, почитайте и все будет ок
Ну попробуйте вот эту:
https://kenmcelroy.com/books/
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1013
- Зарегистрирован: Вс окт 02, 2022 5:42 pm
Re: 401K
А можно взять хороший онлайн курс и разбираться потом на уровне банковского работника. Сразу появится мужество. Я не в Америке и брала курс от immocation ( а потом из интереса еще вместе с мужем экзамен на финансиста сдавала).
А вот похожий американский курс
https://www.kellogg.northwestern.edu/ex ... s/efi.aspx
А вот похожий американский курс
https://www.kellogg.northwestern.edu/ex ... s/efi.aspx
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1286
- Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm
Re: 401K
Ренталы для тех кто любит драить толчки тенантам. Если не нравится это занятие можно нанять компанию.CompuGeek писал(а): ↑Чт фев 09, 2023 12:56 pmИз 401К больше 50К не дают, может даже на downpayment не хватить. Это раз. И как вы все потом эти ренталы менеджите? Это два. Я смотрел в свое время сильно на покупку рентал юнитс, даже ездили смотреть несколько. Но наслушался столько историй про тенантов и головные боли с ними. Кто-то из знакомых плюнул и продал свои ренталы, кто-то еще держится. ХЗ. Что я упускаю из вида?![]()
Вся суть ренталов.
![hi :hi](./images/smilies/hi.gif)
-
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: Сб авг 20, 2022 9:45 pm
Re: 401K
Как у вас сдача в рент идёт? Получилось как планировали?helloworld писал(а): ↑Пт фев 17, 2023 2:04 pmРенталы для тех кто любит драить толчки тенантам. Если не нравится это занятие можно нанять компанию.CompuGeek писал(а): ↑Чт фев 09, 2023 12:56 pmИз 401К больше 50К не дают, может даже на downpayment не хватить. Это раз. И как вы все потом эти ренталы менеджите? Это два. Я смотрел в свое время сильно на покупку рентал юнитс, даже ездили смотреть несколько. Но наслушался столько историй про тенантов и головные боли с ними. Кто-то из знакомых плюнул и продал свои ренталы, кто-то еще держится. ХЗ. Что я упускаю из вида?![]()
Вся суть ренталов.![]()
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1286
- Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm