Разговоры о недвижимости
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Разговоры о недвижимости
7.615% на 15 лет - ок?
-
- Сообщения: 175
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
Re: Разговоры о недвижимости
Посмотрел объявления, вроде в этом году рент дороже чем в прошлом году где то на 5% Но, согласно веб-сайтам рент в nc подешевел. Странно
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Разговоры о недвижимости
ннне знаю, я за одну из своих пропердей (мааааленькую) брал $950 в 2019, потом $1100, $1300, сейчас заломил $1600.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
-
- Сообщения: 175
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
Re: Разговоры о недвижимости
Вроде хороший рейт.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1264
- Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 2964
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 5:27 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1264
- Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1264
- Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Разговоры о недвижимости
у меня 0% даун, пеймент 3734, налог 1.09%, страховка ну 1300 скажем. Я не за кеш-флоу гонюсь, а за аппрешиейшн.helloworld писал(а): ↑Надеюсь тов Коммисар сделал свой хомеворк 400k, 20% down, 7.6% interest, 15 years - Principal & interest $2993/m не включая налоги, страховки. С рентой в 2100 будет плохенько. Скорее всего придется нести больше первоначального взноса.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Разговоры о недвижимости
вот для трах-тибидох держу кеш на краткосрочных сд.helloworld писал(а): ↑А как же трах тибидох рецессия беру сотню сарайчиков за доллар ... или кризис отменяется?
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 2964
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 5:27 pm
Re: Разговоры о недвижимости
Допустим прошло 10 лет и дом стал в 2 раза дороже, а Коммисар на 10 лет старше,
и что?
и что?
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
-
- Сообщения: 175
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
Re: Разговоры о недвижимости
0 даун это круто! Как получилось? А вот по поводу аппрешиейшна это вопрос. Ставки поднимают и поднимают. Риел истейт может рухнуть , а может нет.Komissar писал(а): ↑у меня 0% даун, пеймент 3734, налог 1.09%, страховка ну 1300 скажем. Я не за кеш-флоу гонюсь, а за аппрешиейшн.helloworld писал(а): ↑Надеюсь тов Коммисар сделал свой хомеворк 400k, 20% down, 7.6% interest, 15 years - Principal & interest $2993/m не включая налоги, страховки. С рентой в 2100 будет плохенько. Скорее всего придется нести больше первоначального взноса.
-
- Сообщения: 635
- Зарегистрирован: Ср авг 31, 2022 10:40 am
Re: Разговоры о недвижимости
Короче, еще до СВО, я помогла своей племяшке из Донбасса с первоначальным взносом на квартиру в Краснодаре. У них ипотека как у молодой семьи от сбера 3.5%!!! это ниже чем тут намного. Я вообше не помню таких % тут, как сейчас - 6-8%. Только муж помнит. Ну нафиг. Кошмар просто.
А еще давненько так, году в 2008-2010м, не помню, в каком, в обоих годах была тогда в России, одноклассница мне говорила, что у нее ипотека под 1.5%. На 20 лет. Они ее лет за 10 выплатили. В 2016м я когда у отца была, с подружкой виделась, у них тогда уже квартира выплачена была. Так вот они ее сыну старшему несколько лет назад оставили, а сами в Сочи жить уехали. И там квартиру купили. Блин, мне бы так жить!
:clapping Я такого себе позволить не могу. Молодцы.
А еще давненько так, году в 2008-2010м, не помню, в каком, в обоих годах была тогда в России, одноклассница мне говорила, что у нее ипотека под 1.5%. На 20 лет. Они ее лет за 10 выплатили. В 2016м я когда у отца была, с подружкой виделась, у них тогда уже квартира выплачена была. Так вот они ее сыну старшему несколько лет назад оставили, а сами в Сочи жить уехали. И там квартиру купили. Блин, мне бы так жить!
![smile :D](./images/smilies/smile.gif)
Последний раз редактировалось Вишенка Вс сен 10, 2023 11:05 pm, всего редактировалось 1 раз.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4912
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Разговоры о недвижимости
я помню ипотеку 11% и как все ликовали, когда стало 8%. А моя первая была 6.6% кажется.Вишенка писал(а): ↑ Короче, еще до СВО, я помогла своей племяшке из Донбасса с первоначальным взносом на квартиру в Краснодаре. У них ипотека как у молодой семьи от сбера 3.5%!!! это ниже чем тут намного. Я вообше не помню таких % тут, как сейчас - 6-8%. Только муж помнит. Ну нафиг. Кошмар просто.
А еще давненько так, году в 2008-2010м, не помню, в каком, в обоих годах была тогда в России, одноклассница мне говорила, что у нее ипотека под 1.5%. На 20 лет. Они ее лет за 10 выплатили. Блин, мне бы так жить!:clapping
-
- Сообщения: 635
- Зарегистрирован: Ср авг 31, 2022 10:40 am
Re: Разговоры о недвижимости
У меня муж помнит 10%+. Я же первое жилье тут купила под вроде 6%. То, что у нас сейчас (в смысле, какой у нас % сейчас, что нам было дано более 3 лет назад при рефинансировании), считаю даром Божьим. Вообще не знаю, как детям жить. Пусть живут с нами, пока помрем, наверно.Komissar писал(а): ↑я помню ипотеку 11% и как все ликовали, когда стало 8%. А моя первая была 6.6% кажется.Вишенка писал(а): ↑ Короче, еще до СВО, я помогла своей племяшке из Донбасса с первоначальным взносом на квартиру в Краснодаре. У них ипотека как у молодой семьи от сбера 3.5%!!! это ниже чем тут намного. Я вообше не помню таких % тут, как сейчас - 6-8%. Только муж помнит. Ну нафиг. Кошмар просто.
А еще давненько так, году в 2008-2010м, не помню, в каком, в обоих годах была тогда в России, одноклассница мне говорила, что у нее ипотека под 1.5%. На 20 лет. Они ее лет за 10 выплатили. Блин, мне бы так жить!:clapping
-
- Сообщения: 635
- Зарегистрирован: Ср авг 31, 2022 10:40 am
Re: Разговоры о недвижимости
я там в посте дополнила. Моя одноклассница и ее муж - обычные россияне. Я такого как обычная мериканка позволить себе не могу. Вот и весь расклад. А как "дышала".Komissar писал(а): ↑я помню ипотеку 11% и как все ликовали, когда стало 8%. А моя первая была 6.6% кажется.Вишенка писал(а): ↑ Короче, еще до СВО, я помогла своей племяшке из Донбасса с первоначальным взносом на квартиру в Краснодаре. У них ипотека как у молодой семьи от сбера 3.5%!!! это ниже чем тут намного. Я вообше не помню таких % тут, как сейчас - 6-8%. Только муж помнит. Ну нафиг. Кошмар просто.
А еще давненько так, году в 2008-2010м, не помню, в каком, в обоих годах была тогда в России, одноклассница мне говорила, что у нее ипотека под 1.5%. На 20 лет. Они ее лет за 10 выплатили. Блин, мне бы так жить!:clapping
![lol :lol](./images/smilies/lol.gif)
.
У меня вся родня там лучше меня живет, так что я даже не пытаюсь чем-то или кем-то прикидываться.
![lol :lol](./images/smilies/lol.gif)
Последний раз редактировалось Вишенка Вс сен 10, 2023 11:59 pm, всего редактировалось 1 раз.