Учётная ставка растёт и будет расти, соответственно мортгидж тоже.
На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1374
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
- veey
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1205
- Зарегистрирован: Вс авг 21, 2022 10:20 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
если растет ставка, то будет расти не только моргитч, но и кредиты, а следовательно и недвига-первичка. А будет расти первичка, вторичке тоже не резон падать. Я думаю, может темпы роста замедлятся немного, но заметного падения я не ожидаю. По крайней мере в приличных местах.
Во всяких шитхолах, в которые хотят окончательно превратить всякие Шикаги и Нуёки - возможно. Но это совсем другая тема.
Во всяких шитхолах, в которые хотят окончательно превратить всякие Шикаги и Нуёки - возможно. Но это совсем другая тема.
This world is totally fugazi
-
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: Сб авг 20, 2022 9:45 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Чтобы росли кредиты/моргиджи их должен кто-то брать, а потом, желательно отдавать.
Сценария по прежнему два: снижение денежной массы-дефляция падение стоимости жилья или инфляция/гиперинфляция, номинальное повышение стоимости. Третий вариант , как до сих пор, теоретически возможен через 3-5 лет, но сначала придётся пройти в течение нескольких лет через первое или второе, или сначала первое, а потом второе. Вообщем возможны варианты.
Сценария по прежнему два: снижение денежной массы-дефляция падение стоимости жилья или инфляция/гиперинфляция, номинальное повышение стоимости. Третий вариант , как до сих пор, теоретически возможен через 3-5 лет, но сначала придётся пройти в течение нескольких лет через первое или второе, или сначала первое, а потом второе. Вообщем возможны варианты.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Похоже большинство думает что максимум недвижимость упадет до 30 процентов...
Эх, хотела бы я иметь кристал бол...
Эх, хотела бы я иметь кристал бол...
-
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: Сб авг 20, 2022 9:45 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
А что это бы вам дало, ну какое преимущество над нынешней ситуацией?
- veey
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1205
- Зарегистрирован: Вс авг 21, 2022 10:20 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
большинство думает что максимум недвижимость упадет до 10 процентов )
This world is totally fugazi
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
да, ваше высказывание более точно
Последний раз редактировалось Arizonka Вс сен 11, 2022 4:24 am, всего редактировалось 1 раз.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
- настоящий индеец
- Сообщения: 142
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 2:55 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
В прошлый раз недвижимость упала сильно из за неоплаченных займов.
Сейчас вроде такого нет, никто особо не раздавал mortgages.
Потому цена должна упасть примерно на процентов десять просто из за снижения числа покупателей.
Может даже и меньше в абсолютных цифрах, из за инфляции.
Где -то 10% в среднем в самый раз должно быть.
Сейчас вроде такого нет, никто особо не раздавал mortgages.
Потому цена должна упасть примерно на процентов десять просто из за снижения числа покупателей.
Может даже и меньше в абсолютных цифрах, из за инфляции.
Где -то 10% в среднем в самый раз должно быть.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 2909
- Зарегистрирован: Пт сен 09, 2022 11:22 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Пока что у нас не так, чтобы упало :)veey писал(а): ↑Пт сен 09, 2022 6:13 pm если растет ставка, то будет расти не только моргитч, но и кредиты, а следовательно и недвига-первичка. А будет расти первичка, вторичке тоже не резон падать. Я думаю, может темпы роста замедлятся немного, но заметного падения я не ожидаю. По крайней мере в приличных местах.
Во всяких шитхолах, в которые хотят окончательно превратить всякие Шикаги и Нуёки - возможно. Но это совсем другая тема.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1374
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Home prices are falling in these 98 major housing markets—only 50 markets remain at the peak
Not long after mortgage rates spiked this spring, the U.S. housing market slipped into what the industry likes to call a housing recession. It means housing activity levels, like home sales, are contracting sharply. That’s hardly surprising: History tells us an inflation-fighting Federal Reserve means a so-called housing recession is right around the corner.
...............
“The longer that [mortgage] rates stay elevated, our view is that housing is going to continue to feel it and have this reset mode. And the affordability resetting mechanism right now that has to happen is on [home] prices. And so there are a lot of markets across the country where we’re forecasting that home prices are going to fall double-digits,” Palacios says.
https://fortune.com/2022/09/11/housing- ... g-markets/
Not long after mortgage rates spiked this spring, the U.S. housing market slipped into what the industry likes to call a housing recession. It means housing activity levels, like home sales, are contracting sharply. That’s hardly surprising: History tells us an inflation-fighting Federal Reserve means a so-called housing recession is right around the corner.
...............
“The longer that [mortgage] rates stay elevated, our view is that housing is going to continue to feel it and have this reset mode. And the affordability resetting mechanism right now that has to happen is on [home] prices. And so there are a lot of markets across the country where we’re forecasting that home prices are going to fall double-digits,” Palacios says.
https://fortune.com/2022/09/11/housing- ... g-markets/
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
вопрос в том на сколько они падают.Если 5-10 процентов то это не так уж много по сравнению с ценами теперешнимиworldCitizen писал(а): ↑Пн сен 12, 2022 6:28 pm Home prices are falling in these 98 major housing markets—only 50 markets remain at the peak
Not long after mortgage rates spiked this spring, the U.S. housing market slipped into what the industry likes to call a housing recession. It means housing activity levels, like home sales, are contracting sharply. That’s hardly surprising: History tells us an inflation-fighting Federal Reserve means a so-called housing recession is right around the corner.
...............
“The longer that [mortgage] rates stay elevated, our view is that housing is going to continue to feel it and have this reset mode. And the affordability resetting mechanism right now that has to happen is on [home] prices. And so there are a lot of markets across the country where we’re forecasting that home prices are going to fall double-digits,” Palacios says.
https://fortune.com/2022/09/11/housing- ... g-markets/
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1374
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Wishful thinking. Если мы действительно находимся в рецессии, падение может быть большим.настоящий индеец писал(а): ↑Вс сен 11, 2022 2:14 pm В прошлый раз недвижимость упала сильно из за неоплаченных займов.
Сейчас вроде такого нет, никто особо не раздавал mortgages.
Потому цена должна упасть примерно на процентов десять просто из за снижения числа покупателей.
Может даже и меньше в абсолютных цифрах, из за инфляции.
Где -то 10% в среднем в самый раз должно быть.
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3857
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Интересно, что сильно возрасли цены в местах где исторически не было работы в связи с удаленкой. Удаленку прикроют потихоньку и цены поползут вниз.
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3857
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Если посмотреть на дачи в Арнольде, то налицо только ковидный рост в последнии два года.
https://www.zillow.com/homedetails/133- ... 1291_zpid/
4/8/2005 Sold $385,500
11/4/2008 Sold $398,000
3/20/2020 Sold $385,000
9/16/2022 Sold $530,500
В то время как на побережье
https://www.zillow.com/homedetails/1121 ... 8927_zpid/
11/23/2011 Sold $420,000
9/6/2022 Sold $1,050,000
https://www.zillow.com/homedetails/133- ... 1291_zpid/
4/8/2005 Sold $385,500
11/4/2008 Sold $398,000
3/20/2020 Sold $385,000
9/16/2022 Sold $530,500
В то время как на побережье
https://www.zillow.com/homedetails/1121 ... 8927_zpid/
11/23/2011 Sold $420,000
9/6/2022 Sold $1,050,000
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
-
- Сообщения: 182
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
-
- Сообщения: 182
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Очень хочется иметь дачу в арнольде, но недавно читал пост в фейсбуке.. одна семья оккупировала дачу русскоязычной. Полиция ничего не может делать. Выселять эту семью можно только через суд. Это Калифорния блин!Easbayguy писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 11:01 pm Если посмотреть на дачи в Арнольде, то налицо только ковидный рост в последнии два года.
https://www.zillow.com/homedetails/133- ... 1291_zpid/
4/8/2005 Sold $385,500
11/4/2008 Sold $398,000
3/20/2020 Sold $385,000
9/16/2022 Sold $530,500
В то время как на побережье
https://www.zillow.com/homedetails/1121 ... 8927_zpid/
11/23/2011 Sold $420,000
9/6/2022 Sold $1,050,000
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
ссылку можно на пост? Как семья туда попала? русскоязычная сдавала через айрбнб?SUPER писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 11:13 pmОчень хочется иметь дачу в арнольде, но недавно читал пост в фейсбуке.. одна семья оккупировала дачу русскоязычной. Полиция ничего не может делать. Выселять эту семью можно только через суд. Это Калифорния блин!Easbayguy писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 11:01 pm Если посмотреть на дачи в Арнольде, то налицо только ковидный рост в последнии два года.
https://www.zillow.com/homedetails/133- ... 1291_zpid/
4/8/2005 Sold $385,500
11/4/2008 Sold $398,000
3/20/2020 Sold $385,000
9/16/2022 Sold $530,500
В то время как на побережье
https://www.zillow.com/homedetails/1121 ... 8927_zpid/
11/23/2011 Sold $420,000
9/6/2022 Sold $1,050,000
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Денюх очень мало... Прямо "поможите чем сможите"Komissar писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 11:33 pmсколько же у тебя денюх, чтобы так все время покупать?
На самом деле, последние 3 двери купила так как две SF продала, эквити была...
А так, я гол как сокол, честное слово!