Не помню в какой группе был этот пост. Да, раньше сдавали. Семья говорит, что уже 2 месяца живёт.. нашла объявление в Craigslist.Komissar писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 11:44 pmссылку можно на пост? Как семья туда попала? русскоязычная сдавала через айрбнб?SUPER писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 11:13 pmОчень хочется иметь дачу в арнольде, но недавно читал пост в фейсбуке.. одна семья оккупировала дачу русскоязычной. Полиция ничего не может делать. Выселять эту семью можно только через суд. Это Калифорния блин!Easbayguy писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 11:01 pm Если посмотреть на дачи в Арнольде, то налицо только ковидный рост в последнии два года.
https://www.zillow.com/homedetails/133- ... 1291_zpid/
4/8/2005 Sold $385,500
11/4/2008 Sold $398,000
3/20/2020 Sold $385,000
9/16/2022 Sold $530,500
В то время как на побережье
https://www.zillow.com/homedetails/1121 ... 8927_zpid/
11/23/2011 Sold $420,000
9/6/2022 Sold $1,050,000
На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
-
- Сообщения: 181
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5036
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
ну это из серии не гонялся бы ты поп за дешевизной
сдавали бы через зубастого проперти манагера или через айрбнб, не было бы проблемы
у нас была проблема выселить долгоиграющих жильцов, но у нас неожиданно проперти менеджерша померла. Ничего за где-то $7к выселили, включая цену адвоката.
-
- Сообщения: 181
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Ого! Это в Калифорнии?Komissar писал(а): ↑Вт сен 20, 2022 12:00 amну это из серии не гонялся бы ты поп за дешевизной
сдавали бы через зубастого проперти манагера или через айрбнб, не было бы проблемы
у нас была проблема выселить долгоиграющих жильцов, но у нас неожиданно проперти менеджерша померла. Ничего за где-то $7к выселили, включая цену адвоката.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5036
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
даSUPER писал(а): ↑Вт сен 20, 2022 12:03 amОго! Это в Калифорнии?Komissar писал(а): ↑Вт сен 20, 2022 12:00 amну это из серии не гонялся бы ты поп за дешевизной
сдавали бы через зубастого проперти манагера или через айрбнб, не было бы проблемы
у нас была проблема выселить долгоиграющих жильцов, но у нас неожиданно проперти менеджерша померла. Ничего за где-то $7к выселили, включая цену адвоката.
но адвокат сказал было бы дешевле / легче, если бы у них подходил к концу срок лиза
а мы не хотели ждать
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3828
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Целиком и полностью зависит от рынка труда.
Гугл заставил приходить на работу как минимум 3 раза в неделю, работникам из Бэй Арии работающим удаленно из других мест порезали зарплату. И я чего то не заметил потока людей покидающих Гугл.
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Ну может вы и правы. А вот интересно, какой процент из всех работающих удаленно, занимают Гугл и тесла ? Я так понимаю Маск тоже хочет удаленку прекратить
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3828
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
С другой стороны, еще очень много работающих удаленно. Поехал сегодня в 9 утра в Сан Францисковский аеропорт на Сан Матео мосту траффик был, но умеренный, за 50 минут добрался до СФО.Arizonka писал(а): ↑Вт сен 20, 2022 11:33 amНу может вы и правы. А вот интересно, какой процент из всех работающих удаленно, занимают Гугл и тесла ? Я так понимаю Маск тоже хочет удаленку прекратить
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
А раньше, во времена когда удаленка не была популярна, сколько бы это заняло?Easbayguy писал(а): ↑Вт сен 20, 2022 2:10 pmС другой стороны, еще очень много работающих удаленно. Поехал сегодня в 9 утра в Сан Францисковский аеропорт на Сан Матео мосту траффик был, но умеренный, за 50 минут добрался до СФО.
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3828
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Час десять, час двадцать.Arizonka писал(а): ↑Ср сен 21, 2022 4:28 amА раньше, во времена когда удаленка не была популярна, сколько бы это заняло?
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
-
- Сообщения: 181
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 11:44 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Феды сегодня подняли рейт на 0.75%. На сколько рынок недвижимости упадет в течение месяца два?
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1522
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Не знаю…
Думаю в Финиксе, лос Анджелесе будет продолжать падать. Ну может до 30 процентов. То ест ещё может процентов на 15…
На мидвесте, думаю упадет не сильно, если упадет вообще
Дай бог я не права и у нас сильно недвижимость упадёт! Жду, не-дождусь!
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Ну чем выше рейт, тем сложнее позволить что-то себе купить…shadow7256 писал(а): ↑Ср сен 21, 2022 3:42 pmя думаю ни на сколько. А с чего он должен падать ? Каким образом этот рейт влияет на рынок недвижимости ?
Так как как Феды рейты поднимают то и банки тоже.
Вот когда феды начнут опускать, то будем надеяться банки тоже станут опускать…
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1522
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
И только во Флориде ничего не упадёт.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4368
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 10:58 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
https://www.yahoo.com/finance/news/sell ... 30096.html
"But even with a mere 3.3 months' supply of housing – about 5 to 6 months is considered balanced – homebuilders are struggling to sell homes. Builder sentiment fell for the ninth straight month in September, according to the National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index released Monday.
While inventory levels are low, the shortage is most acutely felt at the lower end of the price spectrum. Starter homes or entry-level homes – the most in-demand segment – are not being built at adequate levels."
"According to the U.S Census Bureau, the share of new homes sold priced under $300,000 was 38% in 2020, 23% in 2021, and only 11% in the first seven months of 2022."
Билдеры приостановили строительство из-за высоких процентов- что усугубляет shortage of the entry level homes...
А еще, вы слашали сегодняшнюю речь Jerome Powel?
последние 5 минут:
Говорит что shelter inflation will continue for a while
"But even with a mere 3.3 months' supply of housing – about 5 to 6 months is considered balanced – homebuilders are struggling to sell homes. Builder sentiment fell for the ninth straight month in September, according to the National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index released Monday.
While inventory levels are low, the shortage is most acutely felt at the lower end of the price spectrum. Starter homes or entry-level homes – the most in-demand segment – are not being built at adequate levels."
"According to the U.S Census Bureau, the share of new homes sold priced under $300,000 was 38% in 2020, 23% in 2021, and only 11% in the first seven months of 2022."
Билдеры приостановили строительство из-за высоких процентов- что усугубляет shortage of the entry level homes...
А еще, вы слашали сегодняшнюю речь Jerome Powel?
последние 5 минут:
Говорит что shelter inflation will continue for a while
-
- Сообщения: 505
- Зарегистрирован: Вт сен 06, 2022 4:28 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
В Маями и Нейплз только будет расти.
-
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: Сб авг 20, 2022 9:45 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Посмотрев на стремительный рост доходности коротких облигаций/treasuries гадаю, что через год рынок жилья упадёт в среднем на 41-50%
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1371
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: На сколько рынок недвижимости упадет в течение след 3-5 лет??
Wall Street: U.S. housing market to see the second-biggest home price decline since the Great Depression
https://fortune.com/2022/10/03/housing- ... h-ratings/
https://fortune.com/2022/10/03/housing- ... h-ratings/