знают потому что либо сами сталкивались, либо сталкивались их знакомые. Но это чистой воды правда все. И что самое противное в этих историях, что полиция даже не будет разбираться били ли ее действительно, есть ли какие то доказательства настоящие. Копы просто заберут мужика в турму, а потом в суде мужик уже будет доказывать, что он не верблюд.
Если человека выселяют из апартаментов
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Все верно абсолютно.Пупхен писал(а): ↑ Два случая среди близких знакомых.
В первом молодая пара бф/гф, поселившаяся вместе в квартире, вот как тут описано, оба лиз подписали. Быстро начали собачиться, оба бедные. Во время очередной склоки она на него напала не то с метлой, не то со шваброй, поколотила, он швабру выдрал - она вызвала полицию и сказала что было все наоборот. Провел ночь в тюрьме. Потом получил ордер не приближаться, очень мило - к ней и к квартире, за которую он же один и платил еще несколько месяцев. Ну хоть разводиться не надо было!
Второй - респектабельная супружеская пара бурно разводилась, с кучей детей. Ему было что терять в плане карьеры и репутации - и она вовсю его шантажировала, что сейчас нанесет себе побои и его обвинит.
Он бежал от нее роняя тапки. Уже сейчас много лет прошло - новая жизнь, новая семья - он до сих пор говорить про это не может, и ее видеть-слышать.
еще шантаж типа "я напишу тебе на работу о том какой ты мудак. я вышлю на работу твои фотографии, где ты не в себе и пусть все видят какая ты сволочь".
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
я написал тут выше ответ, который пришел от лендлорда. Не может он расторгнуть лиз без согласия обоих жильцов. Он даже со своим адвокатом на эту тему говорил :)Grand Canyon писал(а): ↑ о крайней мере я бы лучше услышал от самого лэндлорда, а не со слов форума.
Почему бы не поговорить с управляющей компанией? Что вы теряете?
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Верно. ОБязательства до окончания контракта. Даже говорят, что если уплачено за последний месяц (обычно же при подписании лиза берут за первый и последний месяц оплату), то можно за месяц до окончания лиза не платить и съехать и пусть лендлорд забирает себе депозит. Конечно лучше заранее предупредить, что будешь съезжать.worldCitizen писал(а): ↑ Наткнулся на тему.
Вопрос, Лиз заключается на год, может быть на 2, как договорятся. После этого срока правила в контракте не обязательны к исполнению, не имеют юридической силы, верно?
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
по закону, чтобы первого человека из лиза выпустить раньше срока, он должен текущий лиз разорвать, чтобы имени этого человека не было в лизе, и составить новый лиз, но уже на имя второго человека. Чтобы лиз разорвать нужно, чтобы второй человек тоже на это согласился. Но второй человек не соглашается. Вот так.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 2204
- Зарегистрирован: Сб июл 22, 2023 12:48 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
It's the American way! ))))
Не знаю, правомерно ли говорить о частоте таких случаев, скорее это фигура речи, поскольку вряд ли существует статистика по ложным обвинениям в домашнем насилии. Лично примеров не знаю, но в интернете читала. В любом случае надо делать поправку на "одна баба сказала".
Моё мнение: если есть что терять в материальном или репутационном плане, то стоит перетерпеть и понести ограниченный материальный ущерб. Cut your losses. Скупой платит дважды. Нужно сьехать и выплатить всё положенное. Договор об аренде не вечен, он закончится. Кмк, стоит как-то оформить документально, что физически в квартире арендатор не проживает. На случай, если его решат заочно обвинить в чём-то неприглядном, стукнувшись об стену.
Ya deja de chingar y aprende a hablar pinche gringo.
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Первому жильцу дали совет, что в случае, если жильца вдруг будут выселять насильно (допустим на основании restraining order), то нужно сделать фотокопию этого ордера и отослать тут же лендлорду. Так мол и так, выселяют, вот документ на выселение, ничего поделать не могу. Давай как то договариваться. Пойдет ли лендлорд навстречу - это уже вопрос.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1201
- Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
А что написано в самом контракте на жилье по поводу loss of use? Я бы поговорил с адвокатом и работал в этом направлении. Лучше заплатить адвокату, чем этой тётке. А на нее свалить весь контракт, чтобы не отвертелась. Лэндлорда поставить перед фактом, что вот так , теперь она ответственна за платежи, а меня удаляйте из контракта
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 2204
- Зарегистрирован: Сб июл 22, 2023 12:48 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Note to self: Нет, не пойду в slum lords! :nea
Ya deja de chingar y aprende a hablar pinche gringo.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1201
- Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
А вот интересно, насколько опасно для человека со своим выплаченным домом в той же ФЛ?
Скажем, было добрачное имущество, потом появилась такая вот женушка. Первые годы было все хорошо, потом она забурела под влиянием окружающей действительности и перекоса законов в сторону Ж. Что если она будет биться об стену и пытаться отжать имущество? Насколько высок риск такого?
Скажем, было добрачное имущество, потом появилась такая вот женушка. Первые годы было все хорошо, потом она забурела под влиянием окружающей действительности и перекоса законов в сторону Ж. Что если она будет биться об стену и пытаться отжать имущество? Насколько высок риск такого?
- Ion Tichy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 6185
- Зарегистрирован: Чт авг 18, 2022 11:54 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Брачный контракт - зэ солюшн.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 2204
- Зарегистрирован: Сб июл 22, 2023 12:48 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Знакомые дед с бабкой (оба вдовцы, обоим за 70) зажигают не по-детски. У каждого по дому, живут на оба дома, менять ситуацию не собираются.
Теоретически, любой контракт можно оспорить в суде. Женихаться по закону теперь имеет смысл только молодым и нищим. Остальным придётся обходиться понятиями )))))
Теоретически, любой контракт можно оспорить в суде. Женихаться по закону теперь имеет смысл только молодым и нищим. Остальным придётся обходиться понятиями )))))
Ya deja de chingar y aprende a hablar pinche gringo.
- Krasavcheg
- Уже с Приветом
- Сообщения: 2180
- Зарегистрирован: Чт авг 18, 2022 12:16 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Нет, брачный контракт не поможет. Имеется ввиду ситуация, когда жена вселяется к вам в дом, бьётся головой об стену, получает protection order и живёт в вашем доме бесплатно несколько лет пока идёт бракоразводный процесс. Вполне реальная ситуация, с вновь-приобретённой trophy wife лучше жить в съёмном жилье
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Дом может быть записан на кого угодно, хоть на мужа, хоть на брата мужа, хоть на черта лысого. Если она (или он) поставят restraining order на второго человека, то тот человек не сможет приближатся к тому, кто поставил. Пофиг чей дом и кто за него платит. Если дом допустим на муже или бойфренде и он платит за мортгидж, то суду это наплевать. Выгонят из за ордера все равно.Grand Canyon писал(а): ↑ А вот интересно, насколько опасно для человека со своим выплаченным домом в той же ФЛ?
Скажем, было добрачное имущество, потом появилась такая вот женушка. Первые годы было все хорошо, потом она забурела под влиянием окружающей действительности и перекоса законов в сторону Ж. Что если она будет биться об стену и пытаться отжать имущество? Насколько высок риск такого?
Более того. не просто приближаться нельзя, а даже контактировать любыми способами, нельзя ни звонить, ни писать сообщения, ни отправлять письма. Даже нельзя просить ТРЕТЬИ лица, чтобы они контактировали от вашего имени. Все контакты ТОЛЬКО при присутствии полиции, там допустим вещи какие надо забрать или еще чего. Сначала предупреждаешь полицию, они приедут и при них можешь говорить и делать там свои дела. Полиция предупреждает соседей, что вот такому человеку тут находится нельзя и что если кто то увидит его тут рядом, то вызывали сразу копов. Если человек? на котором висит restraining order, вдруг решит контачить с "царицей", то ей стоит только показать полиции либо СМС сообщение от него, либо звонок, что угодно.. и тогда его загребут в турму.
Вообщем эти restraining orders - не шутки, и при желании могут сильно испортить жизнь. А судьи ну очень уж любят выписывать эти ордеры налево и направо и при этом чувствовать себя такими прям защитниками "слабых". Судьи ведь не знают на 100 процентов, что там произошло, поэтому верят бабам на слово.
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1562
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
учитывая насколько легко тут в США можно "попасть" в юридические ловушки и в один момент оказаться на улице несмотря на то, что у тебя как бы свое жилье есть, но теперь это "даже не твой зуб.. и не мой зуб.. это его зуб", то неудивительно, что многие так и предпочитают жить.Южанка писал(а): ↑ Знакомые дед с бабкой (оба вдовцы, обоим за 70) зажигают не по-детски. У каждого по дому, живут на оба дома, менять ситуацию не собираются.
Теоретически, любой контракт можно оспорить в суде. Женихаться по закону теперь имеет смысл только молодым и нищим. Остальным придётся обходиться понятиями )))))
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1201
- Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Да уж, куда ни кинь, всюду клин: на Родине все заполонили чуркобесы, и все современное законодательство под них. И хз что будет дальше, когда коренное население вымирает и гибнет на войне.
А тут тоже сплошная засада,- в своем доме не хозяин по сути
А тут тоже сплошная засада,- в своем доме не хозяин по сути
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4169
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
У обоих моих соседей сыновья от 40 до 25 (китайские и мексиканские). Ни у одного ни жены ни подружки, жильеGrand Canyon писал(а): ↑ Да уж, куда ни кинь, всюду клин: на Родине все заполонили чуркобесы, и все современное законодательство под них. И хз что будет дальше, когда коренное население вымирает и гибнет на войне.
А тут тоже сплошная засада,- в своем доме не хозяин по сути
у китайцев есть. Решение найдено!
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1201
- Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Ну вот, становится прям как в Японии.Easbayguy писал(а): ↑У обоих моих соседей сыновья от 40 до 25 (китайские и мексиканские). Ни у одного ни жены ни подружки, жильеGrand Canyon писал(а): ↑ Да уж, куда ни кинь, всюду клин: на Родине все заполонили чуркобесы, и все современное законодательство под них. И хз что будет дальше, когда коренное население вымирает и гибнет на войне.
А тут тоже сплошная засада,- в своем доме не хозяин по сути
у китайцев есть. Решение найдено!
Там чуть ли не 30% лиц М пола даже не имеет отношений до 40 лет.
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 4169
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Прикололо, что у моей сестры (моего возраста) в России, 4 внука в подмосковье. А у меня нет!Grand Canyon писал(а): ↑Ну вот, становится прям как в Японии.Easbayguy писал(а): ↑У обоих моих соседей сыновья от 40 до 25 (китайские и мексиканские). Ни у одного ни жены ни подружки, жильеGrand Canyon писал(а): ↑ Да уж, куда ни кинь, всюду клин: на Родине все заполонили чуркобесы, и все современное законодательство под них. И хз что будет дальше, когда коренное население вымирает и гибнет на войне.
А тут тоже сплошная засада,- в своем доме не хозяин по сути
у китайцев есть. Решение найдено!
Там чуть ли не 30% лиц М пола даже не имеет отношений до 40 лет.
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1779
- Зарегистрирован: Вс сен 11, 2022 2:22 pm
Re: Если человека выселяют из апартаментов
Все больши и больше мужчин вокруг, которые и детей не хотят, не говоря уж о семье.