По слухам собираются запретить юр лицам скупать частные домаKomissar писал(а): ↑в каком смысле прикроют?worldCitizen писал(а): ↑Эту лавочку скоро прикроют. Единственный вопрос, повлияет ли это на цены когда начнётся распродажа.helloworld писал(а): ↑
Вот ребята провернули на 98 млн недвиги в Лас Вегаса за один день, прикупив более 260+ домов к уже 3500 имеющимся.
https://www.reviewjournal.com/business/ ... y-2976037/
Будет ли паника на бирже?
- Ratbert
- Сообщения: 526
- Зарегистрирован: Вс мар 26, 2023 2:38 am
Re: Будет ли паника на бирже?
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1374
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
read the news.Komissar писал(а): ↑в каком смысле прикроют?worldCitizen писал(а): ↑Эту лавочку скоро прикроют. Единственный вопрос, повлияет ли это на цены когда начнётся распродажа.helloworld писал(а): ↑
Вот ребята провернули на 98 млн недвиги в Лас Вегаса за один день, прикупив более 260+ домов к уже 3500 имеющимся.
https://www.reviewjournal.com/business/ ... y-2976037/
The End Hedge Fund Control of American Homes Act would mandate that hedge funds, defined as corporations, partnerships or REITs that manage pooled funds for investors, to sell off all single-family homes over a ten-year-period, and eventually prevent them from holding those properties completely.
https://ny1.com/nyc/all-boroughs/news/2 ... -congress-
Последний раз редактировалось worldCitizen Вт янв 23, 2024 10:33 pm, всего редактировалось 1 раз.
- Ion Tichy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5930
- Зарегистрирован: Чт авг 18, 2022 11:54 am
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1304
- Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
Такой билл (читай - попытка раскулачить) не пройдет.
Билдеры не строят в нужных количествах. Но это не их вина. В той же кали все сделано (политиками) что бы строить было очень сложно/невозможно.
Билдеры не строят в нужных количествах. Но это не их вина. В той же кали все сделано (политиками) что бы строить было очень сложно/невозможно.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
так это именно хедж-фандам, а не всем юр. лицамworldCitizen писал(а): ↑read the news.Komissar писал(а): ↑в каком смысле прикроют?worldCitizen писал(а): ↑ Эту лавочку скоро прикроют. Единственный вопрос, повлияет ли это на цены когда начнётся распродажа.
The End Hedge Fund Control of American Homes Act would mandate that hedge funds, defined as corporations, partnerships or REITs that manage pooled funds for investors, to sell off all single-family homes over a ten-year-period, and eventually prevent them from holding those properties completely.
https://ny1.com/nyc/all-boroughs/news/2 ... -congress-
-
- Сообщения: 144
- Зарегистрирован: Ср сен 13, 2023 6:48 am
Re: Будет ли паника на бирже?
Не примутworldCitizen писал(а): ↑read the news.Komissar писал(а): ↑в каком смысле прикроют?worldCitizen писал(а): ↑ Эту лавочку скоро прикроют. Единственный вопрос, повлияет ли это на цены когда начнётся распродажа.
The End Hedge Fund Control of American Homes Act would mandate that hedge funds, defined as corporations, partnerships or REITs that manage pooled funds for investors, to sell off all single-family homes over a ten-year-period, and eventually prevent them from holding those properties completely.
https://ny1.com/nyc/all-boroughs/news/2 ... -congress-
So far, the proposed legislation does not have support from any Republican lawmakers
-
- Сообщения: 144
- Зарегистрирован: Ср сен 13, 2023 6:48 am
Re: Будет ли паника на бирже?
Не политиками, а местными властями. Жесткий зонинг поддерживается местным жителями. В нашем округе штат десять лет уламывал горсовет на разрешение построить новый кондо комплекс.helloworld писал(а): ↑ Такой билл (читай - попытка раскулачить) не пройдет.
Билдеры не строят в нужных количествах. Но это не их вина. В той же кали все сделано (политиками) что бы строить было очень сложно/невозможно.
Лично я против нового строительства - считаю, что домов в округе и так достаточно
- jsjs
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3036
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 6:31 am
Re: Будет ли паника на бирже?
"Republican lawmakers" звучит как оксиморон.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
- jsjs
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3036
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 6:31 am
Re: Будет ли паника на бирже?
Просто Republicans. К принятию законов (как и к изменению погоды) они никакого отношения не имеют. Наблюдать принятие законов (и изменение погоды), а также закатывать глазки и истерики по поводу ужасных законов (или ужасной погоды) -- сколько угодно. Законы и погода от этого не меняются.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1374
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
Верно. Вопрос вот в чём: Строители лишившись больших оптовых покупателей могут взвинтить цены. Пока не ясно чем это закончится.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
разве хедж фанды скупали у строителей, а не вторичку?worldCitizen писал(а): ↑Верно. Вопрос вот в чём: Строители лишившись больших оптовых покупателей могут взвинтить цены. Пока не ясно чем это закончится.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1374
- Зарегистрирован: Чт сен 08, 2022 11:03 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
All real estate hedge funds invest heavily in real estate, obviously, but the way in which they invest varies by managerial investment strategy. For the most part, real estate hedge funds invest in the publicly-traded stock of existing real estate companies, mainly real estate investment trusts (REITs).
A REIT is a corporate entity—structured similarly to a mutual fund—that invests exclusively in real estate and is given a tax exemption for doing so. In return, REITs are required to pay at least 90% of their income out as dividends—although that income may be subject to tax for the REIT's investors.
https://www.investopedia.com/ask/answer ... ing%20ones.
A REIT is a corporate entity—structured similarly to a mutual fund—that invests exclusively in real estate and is given a tax exemption for doing so. In return, REITs are required to pay at least 90% of their income out as dividends—although that income may be subject to tax for the REIT's investors.
https://www.investopedia.com/ask/answer ... ing%20ones.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
это не ответ на мой вопросworldCitizen писал(а): ↑ All real estate hedge funds invest heavily in real estate, obviously, but the way in which they invest varies by managerial investment strategy. For the most part, real estate hedge funds invest in the publicly-traded stock of existing real estate companies, mainly real estate investment trusts (REITs).
A REIT is a corporate entity—structured similarly to a mutual fund—that invests exclusively in real estate and is given a tax exemption for doing so. In return, REITs are required to pay at least 90% of their income out as dividends—although that income may be subject to tax for the REIT's investors.
https://www.investopedia.com/ask/answer ... ing%20ones.
- jsjs
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3036
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 6:31 am
Re: Будет ли паника на бирже?
Кстати, держу вот это уже давно (заместо прямых вложений в недвижку, общения с босотой и прочих развлечений):
https://investor.vanguard.com/investmen ... file/vgslx
https://investor.vanguard.com/investmen ... file/vgslx
-
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: Пн сен 05, 2022 11:43 am
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Будет ли паника на бирже?
там прослоек много... одни секретарши уже экспенс!jsjs писал(а): ↑ Кстати, держу вот это уже давно (заместо прямых вложений в недвижку, общения с босотой и прочих развлечений):
https://investor.vanguard.com/investmen ... file/vgslx
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
-
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: Пн сен 05, 2022 11:43 am
Re: Будет ли паника на бирже?
Как? Помочь может только только большое строительство многоэтажных домов, государственных и разрешение в 18 лет подавать на очередь на гос.жилье, как в Голандии в Амстердаме, т.е. люди могут жить в этом гос.жилье хоть всю жизнь.