Верно, новый лоан на новый срок с момента рефинансирования.Lolla писал(а): Понятно, но долг ведь растет и срок лона через 10 лет будет уже не на 30 лет как первоначально а на 10 лет дольше (из тех примеров что я вижу люди всегда перефинансируют опять на 30 лет)
Но инфляция обесценивает доллар.
Вообще фиксированный платеж на 30 лет редкость среди других стран. Потому только в Америке и Дании есть такие. В Канаде например автоматическое рефинансирование каждые пять лет и если фед ставка идёт вверх, новая ипотека может быть существенно дороже прежней.