Если человека выселяют из апартаментов

[Пупхен]

но тогда потом на всех бекграунд чеках будет на вас висеть долг и запись о выселении через суд за неуплату.

а на втором человеке не будет разве ничего висеть ? Почему только на первом будет ?

А какое вам дело до этого второго? Ну будет...

[Lolla]

Если по причине проблем с полицией, типа доместик вайленс и рестрикшн ордер,

проблемы, которые допустим устраивает надуманно второй человек, который хочет выселить первого (который платит) и потом жить нахаляву в апартаментах, за которые будет платить первый, которому жить там нельзя. Это нормально ? Ну в итоге и первый не будет платить, и второй не сможет платить. И лендлорд останется вообще без ничего.

так при вашем раскаде с вашим переписыванием лиза только на второго человека лендлорд и останется вообще без всего, а вы как бы его залог. То через что вы проходили это очень частое являение. Радуйтесь что на кону всего несколько месяцев до окончания контракта.

[shadow7256]

проблема в том, что первый жилец и не против съехать сам по хорошему. Но при этом хочет убрать свое имя из контракта, чтобы контракт был переоформлен на второго человека, раз второй человек так сильно не терпится, чтобы первый съехал. Но при этом оформлять на себя лиз второй человек не хочет. Потому что знает, что никакой лендлорд не оформит на него лиз, так как нет дохода и работы.

[Lolla]

но тогда потом на всех бекграунд чеках будет на вас висеть долг и запись о выселении через суд за неуплату.

а на втором человеке не будет разве ничего висеть ? Почему только на первом будет ?

на обоих будет висеть конечно. Просто я пишу о том что если вы перестанете платить то и у вас будет и вам это не надо и если вопрос о нескольких месяцах то это даже не стоит того если вы собираетесь продолжать жить в этой стране

[Lolla]

Была у одного знакомого такая история. Несколько месяцев в результате платил за квартиру, в которой жила бывшая гф (и даже замки поменяла и его не пускала, и не платила, естессно), и еще себе снимал дополнительную конуру.

да, вот об этом и речь. Неплохо устраиваются "бывшие" за чужой счет.

радуйтесь что алимони не надо платить еще, а то это тоже еще та тема когда бывший муж должен платить алимони обычно на срок равный количеству лет в браке либо пока жена заново замуж не выйдет. Отдагайте с трех раз как быстро выходит замуж жена снова? Никогда! Живет с новым мужиком вне брака и бывший оплачивает их существование. Вот это из серии "неплохо утраиваются бывшие"
Мужики которые платят готовы с вами махнуться не глядя

[Пупхен]

проблема в том, что первый жилец и не против съехать сам по хорошему. Но при этом хочет убрать свое имя из контракта, чтобы контракт был переоформлен на второго человека, раз второй человек так сильно не терпится, чтобы первый съехал. Но при этом оформлять на себя лиз второй человек не хочет. Потому что знает, что никакой лендлорд не оформит на него лиз, так как нет дохода и работы.

Ну так да, не оформит. Все стороны это знают.
Посему "первый жилец" в ловушке.

[Lolla]

проблема в том, что первый жилец и не против съехать сам по хорошему. Но при этом хочет убрать свое имя из контракта, чтобы контракт был переоформлен на второго человека, раз второй человек так сильно не терпится, чтобы первый съехал. Но при этом оформлять на себя лиз второй человек не хочет. Потому что знает, что никакой лендлорд не оформит на него лиз, так как нет дохода и работы.

ну! и какой смысл лендлорду отпускать первого и переоформлять лиз? Никакого. И он не будет этого делать. У вас нет вариантов других кроме как платить и не жить там до конца контракта либо портить себе кредитную историю.

[shadow7256]

радуйтесь что алимони не надо платить еще,

откуда Вы знаете что не надо :)) Ну да, не надо. Но зато бывшая "угрожала", что подаст на алименты после развода и их ей присудят.

[Пупхен]

радуйтесь что алимони не надо платить еще,

откуда Вы знаете что не надо :)) Ну да, не надо. Но зато бывшая "угрожала", что подаст на алименты после развода и их ей присудят.

Это тоже возможно.

[shadow7256]

Это тоже возможно.

с какого перепоя ? После развода, если не были присужены алименты, то все. В документах на развод было черным по белому написано, что обе стороны понимают, что после развода у обоих сторон никаких дальнейших претензий не будет и развод окончателен.

[Krasavcheg]

но тогда потом на всех бекграунд чеках будет на вас висеть долг и запись о выселении через суд за неуплату.

а на втором человеке не будет разве ничего висеть ? Почему только на первом будет ?

И на втором человеке будет висеть абсолютно то же самое. Тут как в ядерной войне - гарантированное взаимное уничтожение.

[Lolla]

радуйтесь что алимони не надо платить еще,

откуда Вы знаете что не надо :)) Ну да, не надо. Но зато бывшая "угрожала", что подаст на алименты после развода и их ей присудят.

если бы речь шла об алимони вы бы сейчас так не страдали по оплате каких то нескольки месяцев жилья

сколько лет брака? во Флориде нужно долго вместе прожить, сидеть все это время с детьми и не мочь работать типа.

У меня сотрудник разводился. 2 детей и 11 лет брака было. Ей оставили дом при разводе (невыплаченный правда но грубо говоря всю эквити в доме) + его обязали платить алименты на детей (небольшие так как кастоди 50 на 50 у них по итогу) + ей алимони хоть она и работала до детей в браке. Вот должен 11 лет ей платить алимони или пока она замуж снова не выйдет. А живет она сейчас со своим.... бракоразводным адвокатом. Спелась с ним во время развода и бывший сейчас обеспечивает им жизнь. Этот бывший, мой сотрудник, за развод заплатил 65К...

[Lolla]

Это тоже возможно.

с какого перепоя ? После развода, если не были присужены алименты, то все. В документах на развод было черным по белому написано, что обе стороны понимают, что после развода у обоих сторон никаких дальнейших претензий не будет и развод окончателен.

если развод состоялся то у нее нет шансов уже ни на каие алимони

[shadow7256]

сколько лет брака? во Флориде нужно долго вместе прожить, сидеть все это время с детьми и не мочь работать типа.

8 лет брака. Детей нет. Общих детей. Dissolution был simplified, по зуму. Я выполнил все требования бывшей для развода и развели за 2 минуты. Никаких алимони нет. Недвижимости общей нет, делить нечего.

У меня сотрудник разводился. 2 детей и 11 лет брака было. Ей оставили дом при разводе (невыплаченный правда но грубо говоря всю эквити в доме) + его обязали платить алименты на детей (небольшие так как кастоди 50 на 50 у них по итогу) + ей алимони хоть она и работала до детей в браке. Вот должен 11 лет ей платить алимони или пока она замуж снова не выйдет. А живет она сейчас со своим.... бракоразводным адвокатом. Спелась с ним во время развода и бывший сейчас обеспечивает им жизнь. Этот бывший, мой сотрудник, за развод заплатил 65К...

да, таких историй много конечно.

[Пупхен]

Это тоже возможно.

с какого перепоя ? После развода, если не были присужены алименты, то все. В документах на развод было черным по белому написано, что обе стороны понимают, что после развода у обоих сторон никаких дальнейших претензий не будет и развод окончателен.

Уносите ноги и не крохоборствуйте.
На своих условиях и к своему удобству ничего сделать не удастся.

[kuz]

Это тоже возможно.

с какого перепоя ? После развода, если не были присужены алименты, то все. В документах на развод было черным по белому написано, что обе стороны понимают, что после развода у обоих сторон никаких дальнейших претензий не будет и развод окончателен.

если развод состоялся то у нее нет шансов уже ни на каие алимони

В МА возможно через суд

[shadow7256]

В МА возможно через суд

\
во FL - нет.

[Grand Canyon]

А вы больше слушайте этих тётушек на форумах. Да они сами многие лэндлорды, поэтому смотрят со своей колокольни, естественно.
А вот Credit Ninja и даже Chase пишут , что eviction не отражается на кредитной истории.
https://www.creditninja.com/blog/does-a ... e%20common
Вот такие дела.
Я уже давно говорил, что русские в США какие-то неправильные, не настоящие. Ни пьют, ни морды никому не бьют, не грабят банки - и вообще какие-то терпилы по жизни, даже готовы платить за проживание какой-то $yчки, которая их выпихивает из квартиры.
А я бы купил кусок земли и трейлер на него поставил. И пофиг на все эти evictions. Это будет только плохо для рента. Но сколько можно рентовать?

[shadow7256]

Это будет только плохо для рента. Но сколько можно рентовать?

Ну да, если по плохому, то в истории ренты будет плохая запись. Но никто и не собирается как бы никого дурить. До конца лиза дожить вполне можно.

Насчет $учки это в точку.

[Lolla]

А вы больше слушайте этих тётушек на форумах. Да они сами многие лэндлорды, поэтому смотрят со своей колокольни, естественно.
А вот Credit Ninja и даже Chase пишут , что eviction не отражается на кредитной истории.
https://www.creditninja.com/blog/does-a ... e%20common
Вот такие дела.
Я уже давно говорил, что русские в США какие-то неправильные, не настоящие. Ни пьют, ни морды никому не бьют, не грабят банки - и вообще какие-то терпилы по жизни, даже готовы платить за проживание какой-то $yчки, которая их выпихивает из квартиры.
А я бы купил кусок земли и трейлер на него поставил. И пофиг на все эти evictions. Это будет только плохо для рента. Но сколько можно рентовать?

Эвикшн идет в бекграунд чек
Кредитная история портится от неуплаты в срок, и там пометка.
То есть на цифры кредитной истории влияет не эвикшн а неуплата.