Будет ли паника на бирже?

[Komissar]

Currently cash is the king, покупайте кратковременные CD, они сейчас платят около 5.5%. Ноль риска.

ну кроме опасения, что доллар превратится в тыкву

[Sasha_Z]

Я не знаю - куда вложиться. Недвижимость мне нравится, но тенанты у нас не приносят столько дохода, сколько у вас. Так - фигня на постном масле. Месяца четыре заплатят, а потом через год неплатежа будешь выселять с шерифом и судами.

Это в каком месте (штат?) такой ужас? Или вы в гетто сдаете?

Мне минут 35-40 на машине до ближайшего гетто. У нас такая фигня получается - все кто более-менее "успешные" и "трудоустренные" - все покупают/покупали дома. На сьём остаются две категории: 1. у кого плохая кредитная история (и тому есть причины) 2. те, по которым жизнь прошла асфальтном катком (развод, неожиданная смерть супруга, заболели и т.д.) И те и другие - не очень хорошие тенанты. А для airbnb - у нас очень "некурортно".

[Sasha_Z]

Держать много кэша или СиДи - тоже немного стрёмно. Уже четвертый год предсказывают рецессию и дeфляцию, а на самом деле инфляция прёт как на дрожжах.

[Komissar]

Я не знаю - куда вложиться. Недвижимость мне нравится, но тенанты у нас не приносят столько дохода, сколько у вас. Так - фигня на постном масле. Месяца четыре заплатят, а потом через год неплатежа будешь выселять с шерифом и судами.

Это в каком месте (штат?) такой ужас? Или вы в гетто сдаете?

Мне минут 35-40 на машине до ближайшего гетто. У нас такая фигня получается - все кто более-менее "успешные" и "трудоустренные" - все покупают/покупали дома. На сьём остаются две категории: 1. у кого плохая кредитная история (и тому есть причины) 2. те, по которым жизнь прошла асфальтном катком (развод, неожиданная смерть супруга, заболели и т.д.) И те и другие - не очень хорошие тенанты. А для airbnb - у нас очень "некурортно".

так где ты? напиши в лс...

[Южанка]

2.25% на 30 лет? "Не дождетесь"(с)
тем более, еще есть и налоговые поблажки

Ну а какие варианты в условиях инфляции? Которая "ещё и не начинала ничего"? Налоговые поблажки, может, в ваших краях имеют смысл, где дома стоят охренилионы.

[Komissar]

2.25% на 30 лет? "Не дождетесь"(с)
тем более, еще есть и налоговые поблажки

Ну а какие варианты в условиях инфляции? Которая "ещё и не начинала ничего"? Налоговые поблажки, может, в ваших краях имеют смысл, где дома стоят охренилионы.

купить инфляционно-устойчивые товары: золото, недвига

[Южанка]

купить инфляционно-устойчивые товары: золото, недвига

Так я о том же. Нужны конкретные вещи, а не бумага или цифры в компьютере.

[Sasha_Z]

купить инфляционно-устойчивые товары: золото, недвига

Так я о том же. Нужны конкретные вещи, а не бумага или цифры в компьютере.

Недвига - понятно, но у нас на инвестиционный дом дерево упало месяц назад. Вдрызг разлетелась дека. Помялся сайдинг на задней стороне дома и стоки. Мы всё тихонько подделали и теперь решили продавать. Потому - как там еще 50-60 гигантских деревьев и некоторые очень сильно скрипят когда у нас "буря".

А золото - это в бульонах? А как его потом продавать? Или золото в стоках? Тут тоже сразу море вопросов. Особенно пугают майнинг стоки.

[Komissar]

купить инфляционно-устойчивые товары: золото, недвига

Так я о том же. Нужны конкретные вещи, а не бумага или цифры в компьютере.

Недвига - понятно, но у нас на инвестиционный дом дерево упало месяц назад. Вдрызг разлетелась дека. Помялся сайдинг на задней стороне дома и стоки. Мы всё тихонько подделали и теперь решили продавать. Потому - как там еще 50-60 гигантских деревьев и некоторые очень сильно скрипят когда у нас "буря".

А золото - это в бульонах? А как его потом продавать? Или золото в стоках? Тут тоже сразу море вопросов. Особенно пугают майнинг стоки.

а спилить деревья?
Это тот дом, на который у тебя 30-летняя ипотека под 2.25%?

[Южанка]

А золото - это в бульонах?

В интернете читала: Костко выбросил в продажу тоненькие такие симпатичные брикетики по 2К. Расхватали в миг!

[Сева]

купить инфляционно-устойчивые товары: золото, недвига

Тушонку, самого долгого хранения причём, сухари
Ах ну да, и патронов тонну

[Южанка]

Ах ну да, и патронов тонну

Паспорт надо русский делать

[Sasha_Z]

а спилить деревья?
Это тот дом, на который у тебя 30-летняя ипотека под 2.25%?

Нет. Это первый дом и ипотеку выплатили уже лет как 15 назад. Ипотека на "большой" дом в котором живём сейчас. Если бы не было такой сумасшедшей инфляции - я бы первый продала и выплтила ипотеку, но жалко ж ведь выплачивать сладкие 2.25.

Если начнётся инфляция как в 90-ые в РФ (а к этому всё идёт), то и бонды не спасут. Только "живое" золото и недвига. Но на недвигу надо рассчитывать, что если даже что-то жахнет, то в состоянии будем выплачивать ипотеку, налоги, мейтенанс.

[Komissar]

а спилить деревья?
Это тот дом, на который у тебя 30-летняя ипотека под 2.25%?

Нет. Это первый дом и ипотеку выплатили уже лет как 15 назад. Ипотека на "большой" дом в котором живём сейчас. Если бы не было такой сумасшедшей инфляции - я бы первый продала и выплтила ипотеку, но жалко ж ведь выплачивать сладкие 2.25.

Если начнётся инфляция как в 90-ые в РФ (а к этому всё идёт), то и бонды не спасут. Только "живое" золото и недвига. Но на недвигу надо рассчитывать, что если даже что-то жахнет, то в состоянии будем выплачивать ипотеку, налоги, мейтенанс.

а ты не думала сделать 1031 exchange? Продать дом с деревьями и купить в другом месте, безналогово, там, где лучше сдавать и платящие жильцы.

[Sasha_Z]

а ты не думала сделать 1031 exchange? Продать дом с деревьями и купить в другом месте, безналогово, там, где лучше сдавать и платящие жильцы.

Думала. А где? и как менеджать проперть, если она не в 2-ух часовой досягаемости?

[Komissar]

а ты не думала сделать 1031 exchange? Продать дом с деревьями и купить в другом месте, безналогово, там, где лучше сдавать и платящие жильцы.

Думала. А где? и как менеджать проперть, если она не в 2-ух часовой досягаемости?

ответ на 1й вопрос: "знал бы прикуп - жил бы в Сочи"
ответ на 2й вопрос: найми проперти манагера

[worldCitizen]

1987 : The Dow Jones Industrial Average lost more than 22 percent dropping to 1739 making it the 2nd largest percentage drop in history in a single day, This was known as "Black Monday" and signaled other markets around the world to drop during October by 20 percent.
Вы готовы?
https://www.thepeoplehistory.com/october19th.html

Trick-or-treating, of course, is just around the corner—right in the middle of third-quarter earnings season. Halloween is actually a treat—a great day for stocks.

According to Dow Jones Market Data, the S&P 500 rises an average of 0.19% on Halloween, the Dow Jones Industrial Average gains an average of 0.15%, and the Nasdaq Composite Index gains an average of 0.43%. The Nasdaq isn’t even the best of the bunch. The small-capitalization Russell 2000 index rises an average of 0.65% on Halloween.
https://www.barrons.com/articles/the-ha ... 1572014344

[Sasha_Z]

1987 : The Dow Jones Industrial Average lost more than 22 percent dropping to 1739 making it the 2nd largest percentage drop in history in a single day, This was known as "Black Monday" and signaled other markets around the world to drop during October by 20 percent.
Вы готовы?
...

Одной рукой "затягивают", другой тут же - печатают. И много печатают. Такого еще не было. Если "понесётся", то начнут всех еще спасать. И печатать будут еще больше. Тогда гиперинфляция и действительно только золото и недвига.

[3DD]

Если начнётся инфляция как в 90-ые в РФ (а к этому всё идёт), то и бонды не спасут. Только "живое" золото и недвига

Если как в 90-е, то тогда и хаты отжимали, и золото.

[3DD]

а ты не думала сделать 1031 exchange? Продать дом с деревьями и купить в другом месте, безналогово, там, где лучше сдавать и платящие жильцы.

Думала. А где? и как менеджать проперть, если она не в 2-ух часовой досягаемости?

ответ на 1й вопрос: "знал бы прикуп - жил бы в Сочи"
ответ на 2й вопрос: найми проперти манагера

Зажиточные доктора уезжают из бей эрии жить ближе к салинасу, а соответственно нужен персонал, убрать там то-се. А персоналу нужно где-то жить и прилично выглядить. Никто не будет нанимать нелегалов, живущих в RV