Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Ответить
Аватара пользователя
Lolla
Уже с Приветом
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Lolla »

Grand Canyon писал(а): Интересный новый закон предложили на рассмотрение во ФЛ: убрать вообще налоги на недвижимость и заменить их неким потребительским налогом https://www.wfla.com/news/florida/flori ... rty-taxes/

Пока не ясно, что из себя будет представлять этот потребительский налог. Может НДС 20% как в России, а может ещё что-то.
А что, если затариться кучей вещей под завязку с запасом на долгие годы до этого налога, а потом прекратить потребление... будет ли безналоговая жизнь?
Ха!

Correction: The article of this headline said the bill would eliminate all property taxes if passed. It has been corrected to accurately state what the revised bill would do:
"Florida bill would create study exploring elimination of all property taxes"
:meowth
Grand Canyon
Уже с Приветом
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Grand Canyon »

Lolla писал(а):
Grand Canyon писал(а): Интересный новый закон предложили на рассмотрение во ФЛ: убрать вообще налоги на недвижимость и заменить их неким потребительским налогом https://www.wfla.com/news/florida/flori ... rty-taxes/

Пока не ясно, что из себя будет представлять этот потребительский налог. Может НДС 20% как в России, а может ещё что-то.
А что, если затариться кучей вещей под завязку с запасом на долгие годы до этого налога, а потом прекратить потребление... будет ли безналоговая жизнь?
Ха!

Correction: The article of this headline said the bill would eliminate all property taxes if passed. It has been corrected to accurately state what the revised bill would do:
"Florida bill would create study exploring elimination of all property taxes"
Пока никто ничего толком не знает, т.к. это ещё только проект закона. Но приличная часть местных уже предвкушает.
Аватара пользователя
Lolla
Уже с Приветом
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Lolla »

Если и проголосуют то только за стади - чтобы посчитать насколько это будет выгодно, ведь налоги то много что покрывают. Даже если проголосуют за это стади, они все равно покажет что тема не рабочая :)
:meowth
Аватара пользователя
Krasavcheg
Уже с Приветом
Сообщения: 2005
Зарегистрирован: Чт авг 18, 2022 12:16 pm

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Krasavcheg »

Lolla писал(а): Если и проголосуют то только за стади - чтобы посчитать насколько это будет выгодно, ведь налоги то много что покрывают. Даже если проголосуют за это стади, они все равно покажет что тема не рабочая :)
Я тоже так думаю. Дома не просто так продают направо и налево. Когда овечка сидит на проперди, её удобнее стричь. Если бы домики были съёмные, то овечки бегали бы из штата в штат в поисках травки позеленее. А так все смирно сидят и стерегут "свой" домик, даже если он свой только на 10%.
Аватара пользователя
Lolla
Уже с Приветом
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Lolla »

А у нас кстати смотрю дома продаются купленные в 2021-2022, не дешевле чем купили на удивление даже. А в местных амер группах народ говорит что школа закончится и тоже будут продавать ибо налог был 5К в 2021 когда покупали а за 2023 пришел 12К. Страховка на дом тоже удвоилась... Многие говорят ну нафиг и смотрят куда переезжать где жизнь дешевле.

Я уже тоже стала так думать, хотя мне не хочется, но налог - страховка на дом, да даже страховка на машины - это же пипец...
:meowth
Komissar
Уже с Приветом
Сообщения: 4677
Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Komissar »

Lolla писал(а): Если и проголосуют то только за стади - чтобы посчитать насколько это будет выгодно
нет, чтобы распилить между собой бюджет, выделенный на это стади
Аватара пользователя
shadow7256
Уже с Приветом
Сообщения: 1481
Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение shadow7256 »

Lolla писал(а): А у нас кстати смотрю дома продаются купленные в 2021-2022, не дешевле чем купили на удивление даже. А в местных амер группах народ говорит что школа закончится и тоже будут продавать ибо налог был 5К в 2021 когда покупали а за 2023 пришел 12К. Страховка на дом тоже удвоилась... Многие говорят ну нафиг и смотрят куда переезжать где жизнь дешевле.

Я уже тоже стала так думать, хотя мне не хочется, но налог - страховка на дом, да даже страховка на машины - это же пипец...
пусть продают. Может цены упадут. А обязательно переезжать в другой штат ? Может продать дом и купить квартиру во Флориде ?
Аватара пользователя
Lolla
Уже с Приветом
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Lolla »

Квартира во Флориде это все таки страховка и НОА фи что растет из года в год, плюс у тебя по головам ходят либо ты... Ну и налоги тоже никто не отменял.

У нас и на машины страховка поднялась на 40%. Страховка через костко что всегда было дешевле, но с недавних пор ни Флориду перестали страховать и стали задирать цены во время реньювела. Так у нам страховка на 2 неновых машины (2012 и 2018), два водителя без тикетов и аварий со всевозможными дискаунтами стала почти 1500 за пол года. Ну думали ладно, посмотрим еще варианты. Нашли через брокера в Прогрессив - она говорит, гуд ньюз - страховка будет 1200 за пол года.... при этом дедактбл стал вместо 500 - все 1000 и покрытие вместо 100К/300К - всего 25К/50К.
Позвонили в Костко страховку. Говорим можно PIP убрат? ну типа мед страховка если что покроет. Да говорят, можно, только цена на 12 долларов ниже будет. Ок, говорим можно дедактбл сделать не 500 а 1000? Да говорят, ваша цена будет 1600 то есть еще дороже. Пипец дурдом!
:meowth
Аватара пользователя
shadow7256
Уже с Приветом
Сообщения: 1481
Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение shadow7256 »

Lolla писал(а): Квартира во Флориде это все таки страховка и НОА фи что растет из года в год, плюс у тебя по головам ходят либо ты... Ну и налоги тоже никто не отменял.
Вот НОА fee это самое поганое конечно в этих квартирах. Ну и special assessments тоже.


У нас и на машины страховка поднялась на 40%. Страховка через костко что всегда было дешевле, но с недавних пор ни Флориду перестали страховать и стали задирать цены во время реньювела. Так у нам страховка на 2 неновых машины (2012 и 2018), два водителя без тикетов и аварий со всевозможными дискаунтами стала почти 1500 за пол года. Ну думали ладно, посмотрим еще варианты. Нашли через брокера в Прогрессив - она говорит, гуд ньюз - страховка будет 1200 за пол года.... при этом дедактбл стал вместо 500 - все 1000 и покрытие вместо 100К/300К - всего 25К/50К.
Позвонили в Костко страховку. Говорим можно PIP убрат? ну типа мед страховка если что покроет. Да говорят, можно, только цена на 12 долларов ниже будет. Ок, говорим можно дедактбл сделать не 500 а 1000? Да говорят, ваша цена будет 1600 то есть еще дороже. Пипец дурдом!
[/quote]

Попробуйте Гайку, прямо на сайте запросить онлайн квоту с теми параметрами, что Вы хотите.

Я сейчас обновил у себя Гайку, отцепил вторую машину и бывшую мадаму. Сделал только все на себя. За полгода заплатил 200 долларов. Но правда это минимальная страховка, никаких comprehensive и все такое.

От PIP вы не можете отказаться, это по закону Флориду обязательно ее брать. Странно, что Вам вообще согласились PIP не давать.
Аватара пользователя
Easbayguy
Уже с Приветом
Сообщения: 3598
Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Easbayguy »

Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
helloworld
Уже с Приветом
Сообщения: 1214
Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение helloworld »

Прикольно, получается хоа больше чем платеж по моргижу. :bad

У нас есть похожий район, до ковида Хоа была $95, потом $125, сейчас $310. Там всегда очень много домов выставлено на продажу.

Хоа - мафия.
apex
Сообщения: 902
Зарегистрирован: Пн фев 06, 2023 10:44 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение apex »

На Маями Бич еще лет 10-12 назад НОА часто хотели $400-500 за маленькую студию.
Аватара пользователя
Lolla
Уже с Приветом
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Lolla »

shadow7256 писал(а): Ср фев 14, 2024 8:39 am Попробуйте Гайку, прямо на сайте запросить онлайн квоту с теми параметрами, что Вы хотите.

Я сейчас обновил у себя Гайку, отцепил вторую машину и бывшую мадаму. Сделал только все на себя. За полгода заплатил 200 долларов. Но правда это минимальная страховка, никаких comprehensive и все такое.

От PIP вы не можете отказаться, это по закону Флориду обязательно ее брать. Странно, что Вам вообще согласились PIP не давать.
Гайка нам насчитала 2К за пол года с такими параметрами как у нас были... Даже если опускать до минимума (full coverage), все равно получается дороже. Односторонняя страховка и минимальный лимит страшно - нам есть что терять если вдруг что и ущерб привысит покрытие и люди пойдут за нами через суд...
Про PIP я не уточнила, я имеля в виду не совсем убрать а снизить покрытие. Минимальное требуемое это 10К, а у нас было 100К.
:meowth
Аватара пользователя
Lolla
Уже с Приветом
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Lolla »

В доме где жила пугачева, ту квартиру что у нее чуть НОА не отобрало за неуплату и которую у нее дочь "выкупила" - там уже 20 лет назад НОА было за тысячу, сейчас говорят уже все 2К в месяц.

НОА не мафия, просто цены на все растут а все вокруг приходит в негодность и стареет и нет денег менять, по этому и повышают чтобы накопить нужную сумму к нужному сроку.
Я вот смотрю на траты нашего НОА, офигеть конечно расценки а дешевле не найти. Те же газонокосильщики, в год уходит под 100К на их оплату, работу делают хреново, а выбрать не из кого потому что требуется страховка с минимум и мелкие конторы которые согласны бы работать дешевле просто не берут себе такую страховку.

Но конечно есть абсурд с НОА. У нас уже почти два года НОА бодается с людьми которые сделали себе на франт ярдах белые мелкие камушки вместо щепки - сначала били на то что они сделали это без разрешение, потом дошли до того что белые камушки понижают цены дома в целом (кто там решил не понятно)... Кто-то из жильцов покрасил сверху камни (поменять - то есть убрать белые и вместо них положить серые стоит 10К!) - НОА подняли, увидели что порашенные камни и все по новой... Другой когда уже дошло до штрафа просто послал оплату - 1 доллар... Короче такое щит шоу, обсуждается по два часа каждый митинг....
:meowth
Аватара пользователя
Lolla
Уже с Приветом
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение Lolla »

Вот уж кого жалко и вообще выглядит как не знаю какая ситуация...

:meowth
city_girl
Уже с Приветом
Сообщения: 3703
Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 3:45 pm

Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

Сообщение city_girl »

Lolla писал(а): Пт фев 16, 2024 2:42 pm В доме где жила пугачева, ту квартиру что у нее чуть НОА не отобрало за неуплату и которую у нее дочь "выкупила" - там уже 20 лет назад НОА было за тысячу, сейчас говорят уже все 2К в месяц.

НОА не мафия, просто цены на все растут а все вокруг приходит в негодность и стареет и нет денег менять, по этому и повышают чтобы накопить нужную сумму к нужному сроку.
Я вот смотрю на траты нашего НОА, офигеть конечно расценки а дешевле не найти. Те же газонокосильщики, в год уходит под 100К на их оплату, работу делают хреново, а выбрать не из кого потому что требуется страховка с минимум и мелкие конторы которые согласны бы работать дешевле просто не берут себе такую страховку.

Но конечно есть абсурд с НОА. У нас уже почти два года НОА бодается с людьми которые сделали себе на франт ярдах белые мелкие камушки вместо щепки - сначала били на то что они сделали это без разрешение, потом дошли до того что белые камушки понижают цены дома в целом (кто там решил не понятно)... Кто-то из жильцов покрасил сверху камни (поменять - то есть убрать белые и вместо них положить серые стоит 10К!) - НОА подняли, увидели что порашенные камни и все по новой... Другой когда уже дошло до штрафа просто послал оплату - 1 доллар... Короче такое щит шоу, обсуждается по два часа каждый митинг....
А что за страховка у газонокосильщиков должна быть такая дорогая? По-моему вообще все эти газоны надо нафиг, надо делать какие-то такие фронярды чтобы поменьше работать на них, у нас конечно кто в лес кто по дрова, но нет HOA. Я не понимаю чему там стоить. Капремонты, дороги, тротуары другое дело, но бетонные тротуары по хорошему лет 50 стоят
Ответить