может наконец начнут валить отсюда также быстро как и привалили :)Lolla писал(а): ↑ А налоги? Давайте о них поговорим тоже. Народ который переехал в наши края из других штатов, в "дешевую" Флориду в 2022 вот недавно заплатили налоги за 2023 на дома и все офигевают. На мордакниге в местных группах куча тем "будем продвать так между страховкой и налогами дорого жить" и "мой моргедж пеймент поднимается из-за эскроу на страховку и налоги на 800 в месяц".
А Флорида то не такая и дешевая для владения оказывается
Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1529
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1529
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Вода во Флориде +30 бывает только очень короткое время, где то может в июле-августе и то, если ураганов нет. Да и то только в южной Флориде, где Гольфстрим проходит.helloworld писал(а): ↑Вы батюшка морж, я живу в северных краях и то не трогаю водицу прохладнее 26 цельсиев, а настоящие флоридцы не ходят в океяны ниже 30-ти.shadow7256 писал(а): ↑Насчёт буйных океанов это вы переборщили. Океан отличный. Купался вчера и сегодня вода чудо. А вот насчёт готовте денежку это правдаhelloworld писал(а): ↑ Хотите жить у буйных океянов, готовьте доп денюжку.
Сейчас у нас температура воздха где то 68, а вода - 74. Поэтому греюся в океане :)
- Lolla
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1146
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Cудя по обсуждениям и реакции (как в американких группах так и в русскоговорящих тоже) - не для всех это было ожидаемо. Люди возмущаются очень.helloworld писал(а): ↑Вт янв 02, 2024 5:04 pmЭто было ожидаемо.Lolla писал(а): ↑ А налоги? Давайте о них поговорим тоже. Народ который переехал в наши края из других штатов, в "дешевую" Флориду в 2022 вот недавно заплатили налоги за 2023 на дома и все офигевают. На мордакниге в местных группах куча тем "будем продвать так между страховкой и налогами дорого жить" и "мой моргедж пеймент поднимается из-за эскроу на страховку и налоги на 800 в месяц".
А Флорида то не такая и дешевая для владения оказывается
В колорадо у моего знакомого налог на дом вырос с 4 до 7 тыщ в этом году.
- Lolla
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1146
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
По тому что я вижу - валить пока никто не собирается увы. У всех только притензии о дорогих налогах, страховках, о траффике потому что видите ли дороги маленькие а тут понаехали, о плохих школах и так далее, но блин как ежик и кактусы...shadow7256 писал(а): ↑может наконец начнут валить отсюда также быстро как и привалили :)Lolla писал(а): ↑ А налоги? Давайте о них поговорим тоже. Народ который переехал в наши края из других штатов, в "дешевую" Флориду в 2022 вот недавно заплатили налоги за 2023 на дома и все офигевают. На мордакниге в местных группах куча тем "будем продвать так между страховкой и налогами дорого жить" и "мой моргедж пеймент поднимается из-за эскроу на страховку и налоги на 800 в месяц".
А Флорида то не такая и дешевая для владения оказывается
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1529
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
я так понимаю сюда привалили до хрена с НЙ и СА. Наверное у них там еще хуже намного, вот поэтому им остается только "возмущаться", а обратно не хочется ехать :)Lolla писал(а): ↑По тому что я вижу - валить пока никто не собирается увы. У всех только притензии о дорогих налогах, страховках, о траффике потому что видите ли дороги маленькие а тут понаехали, о плохих школах и так далее, но блин как ежик и кактусы...shadow7256 писал(а): ↑может наконец начнут валить отсюда также быстро как и привалили :)Lolla писал(а): ↑ А налоги? Давайте о них поговорим тоже. Народ который переехал в наши края из других штатов, в "дешевую" Флориду в 2022 вот недавно заплатили налоги за 2023 на дома и все офигевают. На мордакниге в местных группах куча тем "будем продвать так между страховкой и налогами дорого жить" и "мой моргедж пеймент поднимается из-за эскроу на страховку и налоги на 800 в месяц".
А Флорида то не такая и дешевая для владения оказывается
- helmsman
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1099
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 1:51 pm
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Нельзя эту братию пускать, испортят всё и будет как у них там.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1304
- Зарегистрирован: Вт авг 30, 2022 6:29 pm
- shadow7256
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1529
- Зарегистрирован: Вс сен 04, 2022 10:04 am
- helmsman
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1099
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 1:51 pm
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
При чём тут граница? Я про калифорнийцев и прочих дерьмократов.
-
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: Вс ноя 19, 2023 7:14 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Есть ещё такой момент. Люди, когда покупают дом, смотрят, сколько за дом платили налога. А он может быть низкий, потому что старые владельцы купили дом хз когда, а увеличивать налог нельзя больше чем на (кажется) 3% в год. В независимости от того, насколько дом вырос.
И вот новых владельцев ждёт сюрприз, когда для них налог рассчитывается по новой ПОЛНОЙ стоимости.
И вот новых владельцев ждёт сюрприз, когда для них налог рассчитывается по новой ПОЛНОЙ стоимости.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1095
- Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Скорее всего именно этот случай, хотя покупка дома - ответственное решение, и как тут можно недоглядеть - не понимаю.nickb писал(а): ↑ Есть ещё такой момент. Люди, когда покупают дом, смотрят, сколько за дом платили налога. А он может быть низкий, потому что старые владельцы купили дом хз когда, а увеличивать налог нельзя больше чем на (кажется) 3% в год. В независимости от того, насколько дом вырос.
И вот новых владельцев ждёт сюрприз, когда для них налог рассчитывается по новой ПОЛНОЙ стоимости.
На налоги всегда пристально смотрю.
А в случае с ФЛ надо и по страховке смотреть также. Потому что страховка там самая дорогая. Лучше пробивать стоимость страховки прямо по конкретным домам даже до того как их смотреть.
А ещё бывают всякие CDD дополнительно.
- Lolla
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1146
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Все верно nickb сказал, так и есть! Народ ровняется по налогом исходя из того что люди платили до продажи. И даже если думает что поднимутся налоги, не думает что прям намного намного. Как наш сосед вот. Покупал в 2022. Предыдущие хозяева имели хомстед с ограниченим в 3% на повышение налогов. В конце 2022 новым владельцам пришли налоги за 2022 еще из расчета как платили преждние хозяева (год покупки считается так у нас).Grand Canyon писал(а): ↑Скорее всего именно этот случай, хотя покупка дома - ответственное решение, и как тут можно недоглядеть - не понимаю.nickb писал(а): ↑ Есть ещё такой момент. Люди, когда покупают дом, смотрят, сколько за дом платили налога. А он может быть низкий, потому что старые владельцы купили дом хз когда, а увеличивать налог нельзя больше чем на (кажется) 3% в год. В независимости от того, насколько дом вырос.
И вот новых владельцев ждёт сюрприз, когда для них налог рассчитывается по новой ПОЛНОЙ стоимости.
На налоги всегда пристально смотрю.
А в случае с ФЛ надо и по страховке смотреть также. Потому что страховка там самая дорогая. Лучше пробивать стоимость страховки прямо по конкретным домам даже до того как их смотреть.
А ещё бывают всякие CDD дополнительно.
А вот в конце 2023 им уже пришли налоги из нового расчета. Для пример, в 2022 было 7К, а в 2023 стало 12К. Разница ощутимая. И она немного уникальная потому что в 2022 году никто не мог предсказать что сумма будет именно такой потому что в 2023 народ проголосовал за повышение налогов, по этому налог не просто пересчитался но еще и поднялся. Другие соседи 9 лет живут, у них хомстед и все дела, и налог с 2022 до 2023 поднялся на 600 долларов в год как раз за счет того что проголосовали за повышение налога.
Со страховками согласна. Я так и делала перед тем как офер дать, проверяла каждый дом. Но скажу вам агент уже по моему была не рада получать от меня имейлы в какой то момент.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1095
- Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Ничего себе хомячье... проголосовали за повышение налогов? И насколько теперь повысились налоги?Lolla писал(а): ↑Все верно nickb сказал, так и есть! Народ ровняется по налогом исходя из того что люди платили до продажи. И даже если думает что поднимутся налоги, не думает что прям намного намного. Как наш сосед вот. Покупал в 2022. Предыдущие хозяева имели хомстед с ограниченим в 3% на повышение налогов. В конце 2022 новым владельцам пришли налоги за 2022 еще из расчета как платили преждние хозяева (год покупки считается так у нас).Grand Canyon писал(а): ↑Скорее всего именно этот случай, хотя покупка дома - ответственное решение, и как тут можно недоглядеть - не понимаю.nickb писал(а): ↑ Есть ещё такой момент. Люди, когда покупают дом, смотрят, сколько за дом платили налога. А он может быть низкий, потому что старые владельцы купили дом хз когда, а увеличивать налог нельзя больше чем на (кажется) 3% в год. В независимости от того, насколько дом вырос.
И вот новых владельцев ждёт сюрприз, когда для них налог рассчитывается по новой ПОЛНОЙ стоимости.
На налоги всегда пристально смотрю.
А в случае с ФЛ надо и по страховке смотреть также. Потому что страховка там самая дорогая. Лучше пробивать стоимость страховки прямо по конкретным домам даже до того как их смотреть.
А ещё бывают всякие CDD дополнительно.
А вот в конце 2023 им уже пришли налоги из нового расчета. Для пример, в 2022 было 7К, а в 2023 стало 12К. Разница ощутимая. И она немного уникальная потому что в 2022 году никто не мог предсказать что сумма будет именно такой потому что в 2023 народ проголосовал за повышение налогов, по этому налог не просто пересчитался но еще и поднялся. Другие соседи 9 лет живут, у них хомстед и все дела, и налог с 2022 до 2023 поднялся на 600 долларов в год как раз за счет того что проголосовали за повышение налога.
Со страховками согласна. Я так и делала перед тем как офер дать, проверяла каждый дом. Но скажу вам агент уже по моему была не рада получать от меня имейлы в какой то момент.
В ТХ наоборот проголосовали за понижение, точнее увеличение homestead exemption. Довольно приличная экономия на налогах, для тех у кого дома до 500К.
- Lolla
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1146
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Total tax millage for the 2023-2024 fiscal year is 6.449 mils — that's an increase of . 933 mills. Что транслируется в повышение примерно 300 долларов на дом своимостью 350К при условии что у людей есть хомстед. Если нет - гораздо больше. По моему проголосовали за повышение в систему образования.Grand Canyon писал(а): ↑Ср янв 10, 2024 7:01 pm
Ничего себе хомячье... проголосовали за повышение налогов? И насколько теперь повысились налоги?
В ТХ наоборот проголосовали за понижение, точнее увеличение homestead exemption. Довольно приличная экономия на налогах, для тех у кого дома до 500К.
- Lolla
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1146
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Узнала тут интересную деталь. Раньше во Флориде чтобы подать на хомстед нужно было быть либо гражданином либо иметь гринкарту. Сейчас даже если ты тут по визе и купил дом и у тебя есть ребенок-американец, вне зависимости от возраста ребенка можно получить хомстед на дом и платить меньше налогов.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3823
- Зарегистрирован: Вт авг 16, 2022 3:45 pm
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
а что такое хомстед?Lolla писал(а): ↑ Узнала тут интересную деталь. Раньше во Флориде чтобы подать на хомстед нужно было быть либо гражданином либо иметь гринкарту. Сейчас даже если ты тут по визе и купил дом и у тебя есть ребенок-американец, вне зависимости от возраста ребенка можно получить хомстед на дом и платить меньше налогов.
- Lolla
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1146
- Зарегистрирован: Пт сен 02, 2022 8:50 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
homestead exemption - помогает налог на недвижимость уменьшить/не повышать
Наверное в разных штатах по разному, но тут описано в общем:
https://www.investopedia.com/terms/h/ho ... mption.asp
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 1095
- Зарегистрирован: Вт янв 31, 2023 7:59 pm
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Интересный новый закон предложили на рассмотрение во ФЛ: убрать вообще налоги на недвижимость и заменить их неким потребительским налогом https://www.wfla.com/news/florida/flori ... rty-taxes/
Пока не ясно, что из себя будет представлять этот потребительский налог. Может НДС 20% как в России, а может ещё что-то.
А что, если затариться кучей вещей под завязку с запасом на долгие годы до этого налога, а потом прекратить потребление... будет ли безналоговая жизнь?
Пока не ясно, что из себя будет представлять этот потребительский налог. Может НДС 20% как в России, а может ещё что-то.
А что, если затариться кучей вещей под завязку с запасом на долгие годы до этого налога, а потом прекратить потребление... будет ли безналоговая жизнь?
- Easbayguy
- Уже с Приветом
- Сообщения: 3855
- Зарегистрирован: Ср авг 17, 2022 1:22 am
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
Ликующие лендлорды предложили?Grand Canyon писал(а): ↑ Интересный новый закон предложили на рассмотрение во ФЛ: убрать вообще налоги на недвижимость и заменить их неким потребительским налогом https://www.wfla.com/news/florida/flori ... rty-taxes/
Пока не ясно, что из себя будет представлять этот потребительский налог. Может НДС 20% как в России, а может ещё что-то.
А что, если затариться кучей вещей под завязку с запасом на долгие годы до этого налога, а потом прекратить потребление... будет ли безналоговая жизнь?
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’лиех вгах’нагл фхтагн.
-
- Уже с Приветом
- Сообщения: 5106
- Зарегистрирован: Пн авг 29, 2022 6:11 pm
Re: Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own
а за чем нибудь нужным можно сгонять в соседнюю ГрузиюGrand Canyon писал(а): ↑ Интересный новый закон предложили на рассмотрение во ФЛ: убрать вообще налоги на недвижимость и заменить их неким потребительским налогом https://www.wfla.com/news/florida/flori ... rty-taxes/
Пока не ясно, что из себя будет представлять этот потребительский налог. Может НДС 20% как в России, а может ещё что-то.
А что, если затариться кучей вещей под завязку с запасом на долгие годы до этого налога, а потом прекратить потребление... будет ли безналоговая жизнь?