Easbayguy писал(а):
Если не платить лишних $8,000 в год, то за десять лет накопится и на ремонт и так далее. К тому же нет нежданчика когда собирают с жильцов по $100,000 неожиданно!
Я не говорю, что кондо лучше, чем дом. Просто напоминаю, что еще входит в стоимость НОА. В кондо Вы не можете сами перекладывать крышу, чинить стены, общие трубы, асфальт возле дома…
А еще туда входит совет разбазаривающий деньги по своим прикормленным компаниям!
Ииии... поэтому что?
Автору купить дом, который она ни по деньгам себе позволить не может, ни присутствовать чтобы за ним следить, чинить крышу и сама стричь траву - тоже не может? А, да, забыла, автору замуж и к маникюрше!
Dumme rennen, Kluge warten, Weise gehen in den Garten.
Во всех я, Душенька, нарядах хороша!
Lepidoptera писал(а):
Мне предложили переехать, но там руммейтка молодая красивая украинка или молдаванка 23 лет. И комната у неё хуже.
Вдвоем жить?
Какая разница, красивая или нет?
Да, вдвоём жить. Но украинка во-первых гонорливая, а во вторых , возраст такой,, что бойфрендов скорее всего водить начнёт. А с той соседкой мы душа в душу прожили, она приятный человек, уступчивый. Если б не эта её новая подруга. И ещё один момент, украинка тут сидит безвылазно, а мои соседки каждые 3 месяца берут сезон офф и едут в калифорнию
ну надо же, какой вы упустили шанс с руммейтшей. Могли бы вы так кататься в Калифорнию каждые 3 месяца, и не обязательно быть лезбиянкой, можно бишечкой. Знала такую пару девченок, одна разведенка с ребенком потом была на содержании богатой лезбиянки, пока первая поправила свою финансовую и карьерную ситуацию онитоже не вылезали из круизов и шоппинга. Потом первая ушла к нормальному и состоятельному мужику, уже сама выбирала за кого замуж. Не хватает многим быв. советским циничности, и прагматичности, поэтому и жизнь у таких нелегкая.
Автор может и дальше работать. А деньги что уже накопила вложить в даунпеймент на недвжимость (НЕ на Аляске), которую можно сдавать, пока она там еще на рыбном заводе поработает и поднакопит еще. Потом можно купить еще одну недвижимость. И сдавать. Вообще отлично что обшежитие там бесплатно, и своя недвижимость доход будет приносить. Через лет 5 можно менять работу, и переезжать в более приятные места, где жизнь журчит и работы или возможности есть.
Robin Bobin писал(а):
Складывать деньги на "сберкнижку" депозит сейчас не лучшее время. Завтра может оказаться так, что на них нельзя будет ничего купить. Уж лучше купить какой-нибудь домик на юге и потихоньку выплачивать ипотеку да еще и сдавать жилье в аренду. В общем, может получиться так, что пожили в Америке, поработали, а оказалось - бесплатно.
редко я согласен с Бобиным, но вот и сам такое хотел предложить:
1) использовать 75К на даунпеймент (25К оставить на емердженси)
2) сдавать через грамотного проп. менеджера
3) выплачивать ипотеку с зарплаты
4) организовать HELOC под этот дом (для емердженси)
5) раз в год ездить в отпуск в эти края, типа проверить дом (ну и не грех проверить) - такой трип списывается с налогов
Kometa писал(а):
Нет смысла на это ориентироваться.
Смотрим St Petersburg FL и видим 29 кондо стоимостью до 100К.
Кондо это не моя тема, не смотрю такой тип недвижимости.
Но районы вроде не самые худшие.
Уж лучше в такой квартирке, чем в комнате общаги с лезбиянками.
Правда НОА платежи кусачие для такой стоимости, но походу систему не обойти.
Лучше уж так и без лезбиянок и в своей квартирке. И рядом с лучшими пляжами.
Fur_Elise писал(а):
В любом случае, начинать путь в медицину надо с пререквизитов... Вряд ли можно стать медсестрой за 2 года. 2 года это я думаю только сама программа RN, а есть еще пререквизиты, которые тоже занимают время. К тому же, сейчас предпочтительнее иметь BSN
А RN/BSN нужно что-то подтверждать при переезде в другой штат?
Я без понятия, не имею к ним отношения, но по-моему нужно, однако вряд ли очень много.
арлекино писал(а):
Ну или во сиськи внешность, если хочется у бассейна ничего не делая.
Эх, профукал я свою внешность. Пока худой был, надо было вложиться в хорошие гейскиепидорасныеSpeedo плавки и возлежать возле бассейна, сверкая волосатой грудью.
да, если бы я родилась в штатах и попозже, то была бы на обложке Форбс.
IncognitoUS писал(а):
Автор может и дальше работать. А деньги что уже накопила вложить в даунпеймент на недвжимость (НЕ на Аляске), которую можно сдавать, пока она там еще на рыбном заводе поработает и поднакопит еще. Потом можно купить еще одну недвижимость. И сдавать. Вообще отлично что обшежитие там бесплатно, и своя недвижимость доход будет приносить. Через лет 5 можно менять работу, и переезжать в более приятные места, где жизнь журчит и работы или возможности есть.
то есть кардинально менять специальность в 48, при этом скорее всего с необходимостью учиться? Age-ism тут тоже есть при приеме на работу, увы
Помню знакомая выучилась на бухгалтера, получила аж бакалавра в эккаунтинге, в возрасте за 40. Работа не нашла. Максимум HR Block - налоги. Была разочарована.
IncognitoUS писал(а):
Автор может и дальше работать. А деньги что уже накопила вложить в даунпеймент на недвжимость (НЕ на Аляске), которую можно сдавать, пока она там еще на рыбном заводе поработает и поднакопит еще. Потом можно купить еще одну недвижимость. И сдавать. Вообще отлично что обшежитие там бесплатно, и своя недвижимость доход будет приносить. Через лет 5 можно менять работу, и переезжать в более приятные места, где жизнь журчит и работы или возможности есть.
то есть кардинально менять специальность в 48, при этом скорее всего с необходимостью учиться? Age-ism тут тоже есть при приеме на работу, увы
Помню знакомая выучилась на бухгалтера, получила аж бакалавра в эккаунтинге, в возрасте за 40. Работа не нашла. Максимум HR Block - налоги. Была разочарована.
Значит она Недо-бухгалтер. Не сдала на СРА.
Даже и без этого, бухгалтеры имеют много разных сфер куда могут устроится. Неплохо в финансовой в какой нибудь wealth management, даже просто в банк для начала, в ивестиционные фирмы и т.п. вариантов куча. А делать налоги можно и после каких-то быстрых курсов. ваша подруга точно бухгалер? Может врет.
Lepidoptera писал(а):
У нас компания забирает свою долю от 401, если отработал меньше какого-то срока и увольняешься. Только поэтому пока туда не вкладываю
Ваши деньги останутся + интерес которые они и match contribution заработали.
Да и что там за срок отработать нужно? Пару лет? Вы уже год там....
Lepidoptera писал(а):
У нас компания забирает свою долю от 401, если отработал меньше какого-то срока и увольняешься. Только поэтому пока туда не вкладываю
Ваши деньги останутся + интерес которые они и match contribution заработали.
Да и что там за срок отработать нужно? Пару лет? Вы уже год там....
По-моему она там года три.
И отработать "надо" три месяца. А дальше хочешь работай, хочешь не работай.
Dumme rennen, Kluge warten, Weise gehen in den Garten.
Во всех я, Душенька, нарядах хороша!
Fur_Elise писал(а):
то есть кардинально менять специальность в 48, при этом скорее всего с необходимостью учиться? Age-ism тут тоже есть при приеме на работу, увы
Помню знакомая выучилась на бухгалтера, получила аж бакалавра в эккаунтинге, в возрасте за 40. Работа не нашла. Максимум HR Block - налоги. Была разочарована.
Знакомая из России выучилась на medical billing и нашла работу (из дома) в 60+ лет.
Fur_Elise писал(а):
то есть кардинально менять специальность в 48, при этом скорее всего с необходимостью учиться? Age-ism тут тоже есть при приеме на работу, увы
Помню знакомая выучилась на бухгалтера, получила аж бакалавра в эккаунтинге, в возрасте за 40. Работа не нашла. Максимум HR Block - налоги. Была разочарована.
Знакомая из России выучилась на medical billing и нашла работу (из дома) в 60+ лет.
такое наверное было легко раньше, а сейчасвремена компьютеризации, и АИ, и всйаких приложенийи т.п.
Kometa писал(а):
Нет смысла на это ориентироваться.
Смотрим St Petersburg FL и видим 29 кондо стоимостью до 100К.
Кондо это не моя тема, не смотрю такой тип недвижимости.
Но районы вроде не самые худшие.
Уж лучше в такой квартирке, чем в комнате общаги с лезбиянками.
Правда НОА платежи кусачие для такой стоимости, но походу систему не обойти.
Лучше уж так и без лезбиянок и в своей квартирке. И рядом с лучшими пляжами.
Lepidoptera писал(а):
У нас компания забирает свою долю от 401, если отработал меньше какого-то срока и увольняешься. Только поэтому пока туда не вкладываю
Ваши деньги останутся + интерес которые они и match contribution заработали.
Да и что там за срок отработать нужно? Пару лет? Вы уже год там....
По-моему она там года три.
И отработать "надо" три месяца. А дальше хочешь работай, хочешь не работай.
отработать надо каждые 3 месяца на которые записался.
IncognitoUS писал(а):
Автор может и дальше работать. А деньги что уже накопила вложить в даунпеймент на недвжимость (НЕ на Аляске), которую можно сдавать, пока она там еще на рыбном заводе поработает и поднакопит еще. Потом можно купить еще одну недвижимость. И сдавать. Вообще отлично что обшежитие там бесплатно, и своя недвижимость доход будет приносить. Через лет 5 можно менять работу, и переезжать в более приятные места, где жизнь журчит и работы или возможности есть.
то есть кардинально менять специальность в 48, при этом скорее всего с необходимостью учиться? Age-ism тут тоже есть при приеме на работу, увы
Помню знакомая выучилась на бухгалтера, получила аж бакалавра в эккаунтинге, в возрасте за 40. Работа не нашла. Максимум HR Block - налоги. Была разочарована.
Значит она Недо-бухгалтер. Не сдала на СРА.
Даже и без этого, бухгалтеры имеют много разных сфер куда могут устроится. Неплохо в финансовой в какой нибудь wealth management, даже просто в банк для начала, в ивестиционные фирмы и т.п. вариантов куча. А делать налоги можно и после каких-то быстрых курсов. ваша подруга точно бухгалер? Может врет.
у нее была получена дигри Бакалавра в эккаунтинге из местного университета. Большим пОтом. Также она делала налоги в НR Block. Я имела в виду что она жаловалась что не смогла найти на полную ставку, с бенефитами, именно бухгалтером. Так и продолжала работать на нескольких парт тайм работах, пока одна из ее работ ее не убила в возрасте 48 лет в буквальном смысле этого слова.
Fur_Elise писал(а):
то есть кардинально менять специальность в 48, при этом скорее всего с необходимостью учиться? Age-ism тут тоже есть при приеме на работу, увы
Помню знакомая выучилась на бухгалтера, получила аж бакалавра в эккаунтинге, в возрасте за 40. Работа не нашла. Максимум HR Block - налоги. Была разочарована.
Знакомая из России выучилась на medical billing и нашла работу (из дома) в 60+ лет.
Easbayguy писал(а):
Если не платить лишних $8,000 в год, то за десять лет накопится и на ремонт и так далее. К тому же нет нежданчика когда собирают с жильцов по $100,000 неожиданно!
Я не говорю, что кондо лучше, чем дом. Просто напоминаю, что еще входит в стоимость НОА. В кондо Вы не можете сами перекладывать крышу, чинить стены, общие трубы, асфальт возле дома…
А еще туда входит совет разбазаривающий деньги по своим прикормленным компаниям!
И это тоже. Но, что есть, то есть. Можно, конечно, всем, проживающим в кондос, посоветовать есть пирожные…)))
Последний раз редактировалось Kometa Ср июн 19, 2024 6:15 pm, всего редактировалось 1 раз.
Пока худой был, надо было вложиться в хорошие 
