Florida Home Buyers BLINDSIDED By TREMENDOUS Cost To Own

[SUPER]

Тоже верно! Даже те кто не покупал и не продавал чувствует повышение, раньше либо дешевле становилось каждый год либо примерно так же как было, а сейчас бюджет утверждают, налоги повышают.
Не знала что в других штатах тоже подобное, думала только здесь у нас такое.
Люди конечно не понимают как налог высчитывается...

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

Это в новых девелопментах, когда строители часть рас ходов на строительство инфраструктуры перекладывают на покупателей. Скажем в Сан Рамоне, так все построили!

Моему дому больше ста лет, район старый. Но все равно пришло письмо, что надо заплатить supplemental tax.

[Easbayguy]

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

Это в новых девелопментах, когда строители часть рас ходов на строительство инфраструктуры перекладывают на покупателей. Скажем в Сан Рамоне, так все построили!

Моему дому больше ста лет, район старый. Но все равно пришло письмо, что надо заплатить supplemental tax.

https://www.boe.ca.gov/proptaxes/supple ... ssessment/
Извините, пропустил что после покупки дома. Это да, присылают счет так как предыдущий владелец оплатил год по старой ставке.

The supplemental roll provides a mechanism for placing property subject to Proposition 13 reappraisals due to change in ownership or completed new construction into immediate effect. Changes in ownership or completed new construction are referred to as 'supplemental events' and result in supplemental tax bills that are in addition to the annual property tax bill.

[SUPER]

Это в новых девелопментах, когда строители часть рас ходов на строительство инфраструктуры перекладывают на покупателей. Скажем в Сан Рамоне, так все построили!

Моему дому больше ста лет, район старый. Но все равно пришло письмо, что надо заплатить supplemental tax.

https://www.boe.ca.gov/proptaxes/supple ... ssessment/
Извините, пропустил что после покупки дома. Это да, присылают счет так как предыдущий владелец оплатил год по старой ставке.

The supplemental roll provides a mechanism for placing property subject to Proposition 13 reappraisals due to change in ownership or completed new construction into immediate effect. Changes in ownership or completed new construction are referred to as 'supplemental events' and result in supplemental tax bills that are in addition to the annual property tax bill.

Это калифорнийская фишка. Когда в NC покупал ренталы, такие биллы не приходили.

[Komissar]

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

нет, сапплементал это просто дельта между прежними таксами и новыми. Ведь новые таксы обычно по более высокой цене рассчитываются

[Lolla]

сейчас прямо новая волна недовольных на форумах и группах флориды.
пишут что купили дом. Прошлые владельцы платили налог 2500 в год, а тут им пришел новый с перерасчетом - 11К. И типа что это за хрень, и как это можно оспорить и вернуть как было. В общем такие темы нынче актульны. Возмущаются что риэлторы и брокеры руками разводят.
Короче, народ начинает наконец-то осознавать стоимости жизни во Флориде

А причем тут риелторы и брокеры ? :) Не они же налоги считают. Захотели дешевой жизни во Флориде ? Получайте. Не приперлось бы столько дармоедов сюда и с недвигой было бы все в порядке.

Я тоже не поняла про притензии к риэлторам и брокерам :)
Кстати, много домов купленных последние 2 года продаются снова. Смотрю почти в всех налоги поднялись в 2-2.5 раза. Думаю народ по этому и продает потому что если добавить вечно растущую страховку то жизнь во Флориде нифига не дешевая.

[Lolla]

это не только хлорида, во многих штатах так. Государство решило, что пора потрясти домовладельцев за счет высокого налога. Ишь, разбогатели на недвиге. А вот фиг вам.

Тоже верно! Даже те кто не покупал и не продавал чувствует повышение, раньше либо дешевле становилось каждый год либо примерно так же как было, а сейчас бюджет утверждают, налоги повышают.
Не знала что в других штатах тоже подобное, думала только здесь у нас такое.
Люди конечно не понимают как налог высчитывается...

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

А какой порядок цен таксов у вас? Всегда говорили что у вас дороже. Сегодня с соседом говорила, у него поднимается налог с прошлого года (12К) на 2К - то есть будет 14К. Неужели в среднем в Калифорнии еще выше налоги?

[Lolla]

Тоже верно! Даже те кто не покупал и не продавал чувствует повышение, раньше либо дешевле становилось каждый год либо примерно так же как было, а сейчас бюджет утверждают, налоги повышают.
Не знала что в других штатах тоже подобное, думала только здесь у нас такое.
Люди конечно не понимают как налог высчитывается...

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

Это в новых девелопментах, когда строители часть рас ходов на строительство инфраструктуры перекладывают на покупателей. Скажем в Сан Рамоне, так все построили!

Тоже верно! Даже те кто не покупал и не продавал чувствует повышение, раньше либо дешевле становилось каждый год либо примерно так же как было, а сейчас бюджет утверждают, налоги повышают.
Не знала что в других штатах тоже подобное, думала только здесь у нас такое.
Люди конечно не понимают как налог высчитывается...

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

Это в новых девелопментах, когда строители часть рас ходов на строительство инфраструктуры перекладывают на покупателей. Скажем в Сан Рамоне, так все построили!

Во Флориде когда девелопер взял деньги на инфраструктуру у каунти потом владельцы домов платят СДД фи добавок к налогам, 20 или 30 лет. А в Калифорнии не знают что так можно было и как то даже продешевились )))

[Easbayguy]

Тоже верно! Даже те кто не покупал и не продавал чувствует повышение, раньше либо дешевле становилось каждый год либо примерно так же как было, а сейчас бюджет утверждают, налоги повышают.
Не знала что в других штатах тоже подобное, думала только здесь у нас такое.
Люди конечно не понимают как налог высчитывается...

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

А какой порядок цен таксов у вас? Всегда говорили что у вас дороже. Сегодня с соседом говорила, у него поднимается налог с прошлого года (12К) на 2К - то есть будет 14К. Неужели в среднем в Калифорнии еще выше налоги?

У нас по Проп 13 больше 2% в год не имеют права повышать, так что у тех кто давно купил, налоги еще небольшие.

[Lolla]

В Калифорнии после покупки дома еще supplemental tax надо платить. Это 50% от проперти такс.

А какой порядок цен таксов у вас? Всегда говорили что у вас дороже. Сегодня с соседом говорила, у него поднимается налог с прошлого года (12К) на 2К - то есть будет 14К. Неужели в среднем в Калифорнии еще выше налоги?

У нас по Проп 13 больше 2% в год не имеют права повышать, так что у тех кто давно купил, налоги еще небольшие.

У вас прям повышение не может быть налогое больше 2% в год?
У нас есть ограничение для хомстед в 3%, но это не стоимость налога а именно оценочная стоимость дома не может быть повышена более чем на 3%. Но при этом если повышают расцетный фактор, добавляют или повышают обязательные фи, налог повышается больше чем на 3%

[Easbayguy]

А какой порядок цен таксов у вас? Всегда говорили что у вас дороже. Сегодня с соседом говорила, у него поднимается налог с прошлого года (12К) на 2К - то есть будет 14К. Неужели в среднем в Калифорнии еще выше налоги?

У нас по Проп 13 больше 2% в год не имеют права повышать, так что у тех кто давно купил, налоги еще небольшие.

У вас прям повышение не может быть налогое больше 2% в год?
У нас есть ограничение для хомстед в 3%, но это не стоимость налога а именно оценочная стоимость дома не может быть повышена более чем на 3%. Но при этом если повышают расцетный фактор, добавляют или повышают обязательные фи, налог повышается больше чем на 3%

Да сумма налога не может быть повышена более чем на 2% в год накопительно.

[SUPER]

У нас по Проп 13 больше 2% в год не имеют права повышать, так что у тех кто давно купил, налоги еще небольшие.

У вас прям повышение не может быть налогое больше 2% в год?
У нас есть ограничение для хомстед в 3%, но это не стоимость налога а именно оценочная стоимость дома не может быть повышена более чем на 3%. Но при этом если повышают расцетный фактор, добавляют или повышают обязательные фи, налог повышается больше чем на 3%

Да сумма налога не может быть повышена более чем на 2% в год накопительно.

Интересно, что лучше - сумма налога не может быть повышена более чем на 2% в год или оценочная стоимость дома не может быть повышена более чем на 3%

[veey]

У нас по Проп 13 больше 2% в год не имеют права повышать, так что у тех кто давно купил, налоги еще небольшие.

У вас прям повышение не может быть налогое больше 2% в год?
У нас есть ограничение для хомстед в 3%, но это не стоимость налога а именно оценочная стоимость дома не может быть повышена более чем на 3%. Но при этом если повышают расцетный фактор, добавляют или повышают обязательные фи, налог повышается больше чем на 3%

Да сумма налога не может быть повышена более чем на 2% в год накопительно.

а если бассейн выкопать?

[Lolla]

У вас прям повышение не может быть налогое больше 2% в год?
У нас есть ограничение для хомстед в 3%, но это не стоимость налога а именно оценочная стоимость дома не может быть повышена более чем на 3%. Но при этом если повышают расцетный фактор, добавляют или повышают обязательные фи, налог повышается больше чем на 3%

Да сумма налога не может быть повышена более чем на 2% в год накопительно.

Интересно, что лучше - сумма налога не может быть повышена более чем на 2% в год или оценочная стоимость дома не может быть повышена более чем на 3%

Конечно на сумму налога!
Потому что она считается из майледж рейта который может меняться (обычно растет).
Выгоднее когда сумма к оплате ограничена.
У меня вот например с прошлого года с 3% ограницением в итоге конечная сумма налога выросла почти на 9%